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전주지방법원 정읍지원·2025타경30222·물번 1·진행
전북특별자치도 정읍시 산외면 종산리 369
토지 1183㎡357.86평
전농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 17%
198만원1,989,000원
낙찰가감정가 대비 26%
312만원
감정가1,183만원
보증금 (10%)19만원
담당계 경매3계 · 063-570-1115(구내:1115)
접수일자 2025.04.02개시결정 2025.04.03청구금액 40,543,596원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경30222 | 전북특별자치도 정읍시 산외면 종산리 369 | 1,989,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경30222 | 전북특별자치도 정읍시 산외면 종산리 436-12 | 7,084,000원 | 매각 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30222
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.02
개시결정일자
2025.04.03
담당계
경매3계 · 063-570-1115(구내:1115)
청구금액
40,543,596원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.29 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 11,830,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.10 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 8,281,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.22 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 5,797,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.23 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 4,058,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.30 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 2,841,000원 | 매각입찰 1명 |
| 6 | 2026.04.06 | 매각결정기일 | 정읍지원 경매법정 | - | 최고가매각불허가결정3,120,000원 (무효) |
| 7 | 2026.05.11 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 2,841,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.22 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 1,989,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 정읍지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 정읍시 산외면 종산리 369 | 전 | 1183㎡357.86평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1,183만원
최저매각가격
198만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
정읍지원 경매법정
매수신청보증금
19만 8,900원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
전북특별자치도 정읍시 산외면 종산리 369
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,183㎡]
토지 면적
1183㎡357.86평
전용 면적
1183㎡357.86평
물건비고
지목: 전
면적: 1183㎡
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특이사항
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수), 지적도상 맹지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-10-25 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 전북특별자치도 정읍시 산외면 종산리 소재 ‘종산보건진료소’ 북동측 근거리(일련번호1), 북동측 인근(일련번호2)에 위치하며, 주위는 농가주택 및 전·답 등의 농경지, 자연림 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본 건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 일련번호(3) 인근에는 버스승강장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시되나, 일련번호(1)은 지적도상 맹지로서 본 건으로의 진입은 다소 불편시 됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1) - 부정형 급경사의 토지로서, 기준시점 현재 ""묵전""상태임.
일련번호(3) - 사다리형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 ""주거나지""임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1) - 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통해 출입은 가능하나, 활잡목 등으로 인해 본 건으로의 진입은 다소 불편시 됨.
일련번호(3) - 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) - 계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역(사슴 양 완화))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
일련번호(3) - 계획관리지역 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하천구역(2015-06-19)<하천법>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
일련번호(3) 토지 지번의 등기사항전부증명서 및 귀 제시목록 상 건물(귀 제시목록 상 일련번호(2))이 등재되어있으나, 현황 ""소재불명""상태임.
8) 임대관계
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없 음.