광주지방법원 순천지원·2025타경51282·물번 1·진행

전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 205동 13층1308호

전유 59.79㎡ · 토지 19.5㎡

아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 23%
1,674만원16,744,000원
감정가7,300만원
보증금 (10%)167만원
담당계 경매8계 · (061)729-5328
접수일자 2025.03.28개시결정 2025.03.28청구금액 73,434,624원매각기일 2026.06.15
사진 1
1 / 8
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경51282
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.28
개시결정일자
2025.03.28
담당계
경매8계 · (061)729-5328
청구금액
73,434,624원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 4유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
교부권자임차권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 8회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.09.15매각기일경매법정(108호법정)73,000,000원유찰
22025.11.03매각기일경매법정(108호법정)51,100,000원유찰
32025.12.15매각기일경매법정(108호법정)40,880,000원유찰
42026.02.02매각기일경매법정(108호법정)32,704,000원유찰
52026.03.23매각기일경매법정(108호법정)26,163,000원유찰
62026.05.04매각기일경매법정(108호법정)20,930,000원유찰
72026.06.15매각기일경매법정(108호법정)16,744,000원진행
82026.06.22매각결정기일경매법정(108호법정)-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 205동 13층1308호
전용 59.79㎡
대지권 19.5㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
7,300만원
최저매각가격
1,674만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
167만 4,400원(10%)
배당요구종기
2025.06.30
소재지(지번)
전라남도 광양시 중동 1665
소재지(도로명)
전라남도 광양시 광장로 70
상세주소
성호2차아파트 205동 13층1308호
토지 면적
19.5㎡
전용 면적
59.79㎡
물건비고
체납관리비 699,710원 있음(2025.
07

특이사항

입찰 전 확인
체납관리비 699,710원 있음(2025. 4. 17.기준)
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차권자전부
전입21.02.03
기간2021.1.25.~2021.1.25.
확정23.02.27
보증금7,900만원
차임7,000만원
배당미상
미상
비고OOO:경매신청채권자는 임차권자의 대위변제자임. 경매신청일(배당요구일)은 2025.3.28.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차권자
확정일자
2023.02.27
임대기간
2021.1.25.~2021.1.25.
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 2025-03-31
구분소재지구조/용도/대지권면적비고
대지권중동 166573759.8분의 19.497719.4977㎡ (5.90평)-
건물중동 1665 205동 13층1308호 철근콘크리트벽식구조59.79㎡ (18.09평)-
📎 문서·링크