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인천지방법원 부천지원·2025타경30736·물번 1·진행
경기도 부천시 소사구 옥길동 776-1 부천옥길자이근린생활시설 지하2층 비208호
전유 53.8㎡16.27평 · 토지 19.26㎡5.83평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
4억 1,503만원415,030,000원
감정가8억 4,700만원
보증금 (10%)4,150만원
담당계 경매9계 · 032-320-1139
접수일자 2025.01.09개시결정 2025.01.10청구금액 547,207,459원매각기일 2026.07.02
01
사건기본내역
사건번호
2025타경30736
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.09
개시결정일자
2025.01.10
담당계
경매9계 · 032-320-1139
청구금액
547,207,459원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.16 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 847,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.28 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 592,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.02 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 415,030,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 소사구 옥길동 776-1 부천옥길자이근린생활시설 지하2층 비208호 | - | 전용 53.8㎡16.27평 대지권 19.26㎡5.83평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
8억 4,700만원
최저매각가격
4억 1,503만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
4,150만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.04.08
소재지(지번)
경기도 부천시 소사구 옥길동 776-1
소재지(도로명)
경기도 부천시 소사구 범안로219번길 19
상세주소
부천옥길자이근린생활시설 지하2층 비208호
토지 면적
19.26㎡5.83평
전용 면적
53.8㎡16.27평
물건비고
철근콘크리트구조 53.7975㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 비208호 전부 | 전입22.12.01 기간미상 확정미상 | 보증금2,500만원 차임190만원 배당22.12.05 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 배당요구일
- 2022.12.05
기준권리 · 2019-01-31 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 "옥길산들초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
부근은 공동주택, 상가, 공원 등으로 형성되어 주위환경 보통시 됨.
2) 교통상황
인근에 버스정류장역이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 1층중 지하2층 비208호로서
외벽 : 돌붙임 마감 등
내벽 : 인테리어 마감 등
창호 : 샤시유리창호 등임.
4) 토지의 용도
현재 점포(김복남 맥주)임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로 아파트단지 및 상가건물부지로
이용중임.
7) 토지의 형상
남서측 및 남동측도로를 이용중임.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(접함), 소로1류(접함), 중로1류(접함),
중로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택용지
과밀억제권역<수도권정비계혹법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.
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