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의정부지방법원 고양지원·2024타경64429·물번 1·진행
경기도 파주시 탄현면 성동리 715
토지 3715.6㎡1123.97평
대지
최저매각가격감정가 대비 12%
9억 488만원904,880,000원
감정가76억 9,129만원
보증금 (10%)9,048만원
담당계 경매2계 · 031-920-6312
접수일자 2024.02.29개시결정 2024.03.04청구금액 3,053,680,384원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경64429
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.02.29
개시결정일자
2024.03.04
담당계
경매2계 · 031-920-6312
청구금액
3,053,680,384원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 지상권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.12.04 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 7,691,292,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.01.22 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 5,383,904,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.03.05 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 3,768,733,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.04.09 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 2,638,113,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.05.14 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 1,846,679,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.06.18 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 1,292,675,000원 | 변경 |
| 7 | 2025.08.27 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 1,292,675,000원 | 변경 |
| 8 | 2026.03.11 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 1,292,680,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.04.15 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 904,880,000원 | 변경 |
| 10 | 2026.06.24 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 904,880,000원 | 진행 |
| 11 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 파주시 탄현면 성동리 715 | 대 | 3715.6㎡1123.97평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
76억 9,129만 2,000원
최저매각가격
9억 488만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
9,048만 8,000원(10%)
배당요구종기
2024.06.20
소재지(지번)
경기도 파주시 탄현면 성동리 715
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 3,715.6㎡]
토지 면적
3715.6㎡1123.97평
전용 면적
3715.6㎡1123.97평
물건비고
지목: 대
면적: 3715.6㎡
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특이사항
1. 숙박시설 기초공사중으로 신축허가 내역이 존재하는 상업나지임
2. 목록 위 지상에 매각에서 제외되는 가설건축물 축조신고된 컨테이너박스 수개동 소재
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-12-09 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 탄현면 성동리 소재 "축구국가대표팀 트레이닝센타" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 임야 등이 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며 대중교통의 편의성은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 완경사지로서, 숙박시설 신축부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
북측 및 서측으로 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 개발진흥지구(2008.3.12. 고시), 기타용지(숙박시설(반드시 도시계획과에 재문의 바람 031-940-4711-4714)), 상업용지(2013-10-10), 제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2008.3.12. 고시)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2008.3.12 고시)(접합), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
6) 기타 참고사항
- 가설건축물축조 신고된 컨테이너 등이 소재.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
- 미상임.
- 현재 숙박시설 기초공사 중임.