1 / 13
인천지방법원·2025타경514461·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 158-1 하이원 15층1507호
전유 49.16㎡14.87평
연립주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 2,800만원228,000,000원
감정가2억 2,800만원
보증금 (10%)2,280만원
담당계 경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
접수일자 2025.12.03개시결정 2025.12.04청구금액 245,000,000원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 부평구 부흥로366번길 10-5
01
사건기본내역
사건번호
2025타경514461
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.03
개시결정일자
2025.12.04
담당계
경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
청구금액
245,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제219호 법정 | 228,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 158-1 하이원 15층1507호 | - | 전용 49.16㎡14.87평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
2억 2,800만원
최저매각가격
2억 2,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
2,280만원(10%)
배당요구종기
2026.02.09
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 158-1
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 부흥로366번길 10-5
상세주소
하이원 15층1507호
토지 면적
-
전용 면적
49.16㎡14.87평
물건비고
철근콘크리트구조 49.16㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입20.12.24 기간20.12.24~22.12.23 확정20.11.23 | 보증금2억 4,500만원 차임미상 배당25.12.26 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 1. 31. 임 OOOOOO: OOO):경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 OOO으로부 터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권 등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2020.11.23
- 배당요구일
- 2025.12.26
- 임대기간
- 20.12.24~22.12.23
기준권리 · 2022-02-16 가압류
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부흥초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 아파트, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철(인천지하철1호선 부평시장역) 등이 소재하여 대중교통여건은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조지붕 16층 건물 내 15층 1507호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
본건은 연립주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
본건은 인접지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측 및 남측으로 각각 노폭 약 8m, 6m 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천광역시북부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.