인천지방법원 부천지원·2025타경34351·물번 1·진행

경기도 김포시 장기동 2004-4 수정마을쌍용예가아파트 105동 5층501호

전유 84.75㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 4,800만원448,000,000원
감정가4억 4,800만원
보증금 (10%)4,480만원
담당계 경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
접수일자 2025.08.28개시결정 2025.09.02청구금액 467,128,308매각기일 2026.06.09
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경34351
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.28
개시결정일자
2025.09.02
담당계
경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
청구금액
467,128,308원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.09매각기일별관122호 법정448,000,000원진행
22026.06.16매각결정기일별관122호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 김포시 장기동 2004-4 수정마을쌍용예가아파트 105동 5층501호
전용 84.75
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 4,800만원
최저매각가격
4억 4,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
별관122호 법정
매수신청보증금
4,480만원(10%)
배당요구종기
2025.11.14
소재지(지번)
경기도 김포시 장기동 2004-4
소재지(도로명)
경기도 김포시 김포한강2로 11
상세주소
수정마을쌍용예가아파트 105동 5층501호
토지 면적
-
전용 면적
84.75㎡
물건비고
철근콘크리트조 84.753㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2022-06-24 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 장기동 소재 '운양중교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건(사용승인일 : 2011.06.29.)내 5층 501호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 대리석붙임 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. - 창호 : 하이새시창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 평지인 광평수토지로서 공동주택 등의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m 미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로3류(특수도로)(접함), 완충녹지(저촉), 중로1류(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입 표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발 촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>, 중점경관관리구역임.
9) 기타 참고사항
등기사항전부증명서상 용도는 공동주택(아파트)인데, 집합건축물대장상 용도는 아파트임.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
이기영 · 작성 2025.09.10
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