청주지방법원·2025타경51226·물번 1·진행

충청북도 청주시 상당구 용암동 2105 진흥한우리아파트 101동 2층206호

전유 84.4125.53 · 토지 45.2813.7

아파트
최저매각가격감정가 대비 8%
1,317만원13,176,000원
감정가1억 6,000만원
보증금 (10%)131만원
담당계 경매1계 · 043-249-7301(구내:7301)
접수일자 2025.05.02개시결정 2025.05.07청구금액 201,455,444매각기일 2026.06.30
01

사건기본내역

사건번호
2025타경51226
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.02
개시결정일자
2025.05.07
담당계
경매1계 · 043-249-7301(구내:7301)
청구금액
201,455,444원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
교부권자배당요구권자
임차권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.10.21매각기일법정동 121호 (경매법정)160,000,000원유찰
22025.12.02매각기일법정동 121호 (경매법정)112,000,000원유찰
32026.01.06매각기일법정동 121호 (경매법정)78,400,000원유찰
42026.02.10매각기일법정동 121호 (경매법정)54,880,000원유찰
52026.03.17매각기일법정동 121호 (경매법정)38,416,000원유찰
62026.04.21매각기일법정동 121호 (경매법정)26,891,000원유찰
72026.05.26매각기일법정동 121호 (경매법정)18,823,000원유찰
82026.06.30매각기일법정동 121호 (경매법정)13,176,000원진행
92026.07.07매각결정기일법정동 122호 (경매법정)-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물충청북도 청주시 상당구 용암동 2105 진흥한우리아파트 101동 2층206호-
전용 84.4125.53
대지권 45.2813.7
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 6,000만원
최저매각가격
1,317만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
131만 7,600원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
충청북도 청주시 상당구 용암동 2105
소재지(도로명)
충청북도 청주시 상당구 용암로 36
상세주소
진흥한우리아파트
토지 면적
45.2813.7
전용 면적
84.4125.53
물건비고
철근콘크리트벽식구조 84.41㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차권자전부
전입22.04.29
기간미상
확정22.04.29
보증금1억 9,500만원
차임미상
배당미상
비고OOO:신청채권자 주택도시보증공사가 임대차보증금을 대위변제 후 임차인의 지위를 승계하여 경매 신청함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차권자
확정일자
2022.04.29
기준권리 · 2025-05-08
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 ""청주시립도서관"" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 아파트 등의 공동주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진, 출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 15층 건물 내 제2층 제206호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
대체로 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지는 남동측으로 간선도로와 접하고 남서측으로 왕복2차선 포장도로와 접한 도로와 연계되어 진, 출입함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 220%이하, 높이 15층이하, 건축한계선: 대로변6m), 지구단위계획구역(용암1택지개발지구), 보행자전용도로(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용암중학교,청주교육지원청체육건강과)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용암초등학교,청주교육지원청체육건강과)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원봉중학교,청주교육지원청체육건강과)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청석고등학교,청주교육지원청체육건강과)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
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