1 / 16
인천지방법원 부천지원·2025타경35147·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 심곡동 391-4 대준블루온 8층804호
전유 19.08㎡ · 토지 5.13㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
5,439만원54,390,000원
감정가1억 1,100만원
보증금 (10%)543만원
담당계 경매4계 · (032)320-1134(구내:1134)
접수일자 2025.11.27개시결정 2025.11.28청구금액 112,902,191원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경35147
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.27
개시결정일자
2025.11.28
담당계
경매4계 · (032)320-1134(구내:1134)
청구금액
112,902,191원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 111,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.02 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 77,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 54,390,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 391-4 대준블루온 8층804호 | 전용 19.08㎡ 대지권 5.13㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 1,100만원
최저매각가격
5,439만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
543만 9,000원(10%)
배당요구종기
2026.03.03
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 심곡동 391-4
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 신흥로26번길 36
상세주소
대준블루온 8층804호
토지 면적
5.13㎡
전용 면적
19.08㎡
물건비고
철근콘크리트구조 19.08 ㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '부천역' 북서측 인근에 위치하는 "대준블루온" 제8층 제804호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(부천역)이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 10층건중 제8층 제804호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 스톤코트 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.
4) 토지의 용도
'아파트(도시형생활주택-원룸형)'으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.
6) 건물 구조
2필 1단의 다각형 토지를 '교육연구시설(학원) 및 아파트(도시형생활주택-원룸형)' 건부지 로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약 8M의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
2필지 공히 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거 래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대 (2025.8.26.~2026.8.25.))임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.