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대구지방법원 경주지원·2025타경10750·물번 1·진행
경상북도 경주시 현곡면 금장리 347-4 새한센시빌 제107동 제2층 제203호
전유 83.99㎡ · 토지 52.79㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
8,820만원88,200,000원
감정가1억 8,000만원
보증금 (10%)882만원
담당계 경매2계 · 054-770-4362
접수일자 2025.10.21개시결정 2025.10.21청구금액 205,000,000원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10750
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.21
개시결정일자
2025.10.21
담당계
경매2계 · 054-770-4362
청구금액
205,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.28 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 180,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.02 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 126,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 88,200,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 경주시 현곡면 금장리 347-4 새한센시빌 제107동 제2층 제203호 | 전용 83.99㎡ 대지권 52.79㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 8,000만원
최저매각가격
8,820만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
882만원(10%)
배당요구종기
2026.01.02
소재지(지번)
경상북도 경주시 현곡면 금장리 347-4
소재지(도로명)
경상북도 경주시 안현로 68-7
상세주소
새한센시빌 제107동 제2층 제203호
토지 면적
52.79㎡
전용 면적
83.99㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 현곡면 금장리 소재 금장초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 아파트단지, 아파트 주변 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본 아파트단지까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 접근성 및 시내버스 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 6층 601호 단위세대로서; (사용승인일: 2006.03.13) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중창호.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보및 옥내소화전설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
자체 지반 평탄한 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본 아파트단지는 북서측으로 왕복 4차선 포장도로와 접하고, 그 밖에 북동측, 남동측, 남서측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 고도지구(33m아하(10층 이하)), 소로1류(폭 폭 10m ~ 12m)(국지도로)(저촉), 소로2류(폭 8m ~ 10m)(2016-06-22)(저촉), 소로2류(폭 8m ~ 10m(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(200)), 상대보호구역(금장초등학교).
9) 기타 참고사항
없음
10) 임대관계
(1) 임대관계: 미상임. (2) 기 타: 없음.