대전지방법원 서산지원·2025타경50693·물번 2·진행

충청남도 당진시 순성면 갈산리 722-2

토지 430㎡ · 건물 88.93㎡

대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
4,397만원43,978,000원
감정가1억 8,316만원
보증금 (10%)439만원
담당계 경매7계 · 041-660-0701
접수일자 2025.01.20개시결정 2025.01.23청구금액 84,500,000매각기일 2026.06.10
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경50693충청남도 당진시 순성면 갈산리 72353,562,000원매각
물번 2(현재)2025타경50693충청남도 당진시 순성면 722-243,978,000원진행
사진 1
1 / 24
01

사건기본내역

사건번호
2025타경50693
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.20
개시결정일자
2025.01.23
담당계
경매7계 · 041-660-0701
청구금액
84,500,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채무자겸소유자임차인
지상권자배당요구권자
교부권자채권자
가압류권자승계인
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.01.21매각기일제111호 경매법정183,167,200원유찰
22026.03.04매각기일제111호 경매법정128,217,000원유찰
32026.04.08매각기일제111호 경매법정89,751,000원유찰
42026.05.13매각기일제111호 경매법정62,825,000원유찰
52026.06.10매각기일제111호 경매법정43,978,000원진행
62026.06.17매각결정기일제111호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
2토지충청남도 당진시 순성면 갈산리 722-2430㎡
3건물충청남도 당진시 순성면 갈산리 722-288.93㎡
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
감정평가액
4,859만원
최저매각가격
4,397만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
439만 7,800원(10%)
배당요구종기
2025.04.28
소재지(지번)
충청남도 당진시 순성면 722-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 430㎡]
토지 면적
430㎡
전용 면적
430㎡
물건비고
지목: 대 면적: 430㎡
06

물건기본정보(3/2)

물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
1억 8,316만 7,200원
최저매각가격
4,397만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
439만 7,800원(10%)
배당요구종기
2025.04.28
소재지(지번)
충청남도 당진시 순성면 722-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 430㎡]
토지 면적
430㎡
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각 -제시외 건물(감정평가서 상 ㄱ~ㄹ) 포함 -목록2의 인근 타인소유 사유지에 개설된 도로의 통행제한 가능성 등의 법률관계는 별도 확인 요함 -본건과 인접지(갈산리 722-1)와의 경계 부분에 건물이 소재하는 것으로 목측되며 정확한 경계 등은 별도 확인 요함.
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특이사항

-일괄매각 -제시외 건물(감정평가서 상 ㄱ~ㄹ) 포함 -목록2의 인근 타인소유 사유지에 개설된 도로의 통행제한 가능성 등의 법률관계는 별도 확인 요함 -본건과 인접지(갈산리 722-1)와의 경계 부분에 건물이 소재하는 것으로 목측되며 정확한 경계 등은 별도 확인 요함
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 순성면 성북리 소재 ""성북2리마을회관"" 서측 근거리에 위치하며, 주 위는 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황
동측 근거리에 남부로(지방도615호선)이 통과하며, 동측 근거리에 시내버스정류장이 소재함.
3) 형상 및 이용상태
1) 일련번호(1) : 부정형의 토지로 전으로 이용 중임. 2) 일련번호(2) : 부정형의 토지로 단독주택 건물의 부지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
1) 일련번호(1) 지적도상 맹지임. 2) 일련번호(2) 인근 타인소유 사유지(갈산리 722-1외)에 개설된 현황 도로를 이용하여 접근 가능함.
5) 공법상 제한사항
1) 일련번호(1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2) 일련번호(2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(순성15 일반형), 가축사육제한구역(2024-12- 12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참고 바람.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
1) 임대관계는 미상임. 2) 일련번호(2)의 인근 타인소유 사유지에 개설된 도로의 통행제한 가능성 등의 법률관계는 별도 확인을 요함. 3) 본건과 인접지(갈산리 722-1)와의 경계부분에 후첨 '사진용지' 같은 건물이 소재하는 것 으로 목측되며, 정확한 경계 등은 필요시 측량 등을 통한 별도 확인을 요함.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.
2) 토지의 용도
단독주택으로 이용 중임.
3) 기타 참고사항
급·배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참고 바람.
5) 기타 참고사항
-.
6) 임대관계
1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 건물 일부가 인접지(갈산리 722-1외)에 걸쳐 소재하는 것으로 목측되며 정확한 경계 등은 필요시 측량 등을 통한 별도 확인을 요함.
📎 문서·링크