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대구지방법원 김천지원·2025타경10984·물번 1·진행
경상북도 구미시 임수동 92-14 보미더리즌타워 19층1906호
전유 22.76㎡ · 토지 7.9㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 34%
2,812만원28,126,000원
감정가8,200만원
보증금 (10%)281만원
담당계 경매4계 · 054) 420 - 2094
접수일자 2025.04.17개시결정 2025.04.17청구금액 85,562,383원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10984
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.17
개시결정일자
2025.04.17
담당계
경매4계 · 054) 420 - 2094
청구금액
85,562,383원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 배당요구권자 | ||
| 주택임차권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.11 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 82,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.08 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 57,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.13 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 40,180,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.10 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 28,126,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 구미시 임수동 92-14 보미더리즌타워 19층1906호 | 전용 22.76㎡ 대지권 7.9㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
8,200만원
최저매각가격
2,812만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
281만 2,600원(10%)
배당요구종기
2025.07.21
소재지(지번)
경상북도 구미시 임수동 92-14
소재지(도로명)
경상북도 구미시 수출대로14길 42
상세주소
보미더리즌타워
토지 면적
7.9㎡
전용 면적
22.76㎡
물건비고
철근콘크리트구조 22.76㎡
07
특이사항
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 임수동 소재 ""이마트"" 북측 인근에 위치하는 ""보미더리즌타워
제19층 제1906호"" 단위세대로서, 부근일대는 근린생활시설, 대형마트, 중소규모의 공장
등으로 형성되어 있어 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 출입 자유로우며, 인근에 버스승강장이 소재하는등 제반교통사정 보통
임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상19층건 중 제19층 제1906호로서,
외벽: 복합판넬, 몰탈위페인팅 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감
창호: 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
승강기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접필지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로 오피스텔부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측 및 동측으로 폭 약 9미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
준공업지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든
축종제한구역(환경관리과문의)), 국가산업단지(구미국가3단지), 지원시설구역(2015-07-08).
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기타: -