수원지방법원 성남지원·2025타경52530·물번 1·진행

경기도 광주시 남종면 귀여리 산77-26

토지 886㎡

임야지분매각
최저매각가격감정가 대비 100%
3,544만원35,440,000원
감정가3,544만원
보증금 (10%)354만원
담당계 경매5계 · (031)737-1325(구내전화1325)
접수일자 2025.07.04개시결정 2025.07.04청구금액 90,346,478원매각기일 2026.06.08
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경52530
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.04
개시결정일자
2025.07.04
담당계
경매5계 · (031)737-1325(구내전화1325)
청구금액
90,346,478원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
근저당권자공유자
교부권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 2회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.08매각기일제3별관 1층 제5호법정35,440,000원진행
22026.06.15매각결정기일제3별관 1층 제5호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지경기도 광주시 남종면 귀여리 산77-26886㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3,544만원
최저매각가격
3,544만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
354만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.24
소재지(지번)
경기도 광주시 남종면 귀여리 산77-26
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 886㎡]
토지 면적
886㎡
전용 면적
886㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 1877㎡ 지분: 갑구 순위번호 12번 오세양의 지분 1877분의 886 전부
07

특이사항

입찰 전 확인
지분매각이고 맹지임. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음) . 소유자 미상의 분묘 3~4기 소재함.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 2018-11-15 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주시 남종면 귀여리 소재 ""제청마을"" 남서측 근거리에 위치하며 부근은 순수산림 지대로서 인근으로 단독주택, 농경지, 묘지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편 임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근은 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서 자연림 및 묘지로 이용중임.(후면 ""사진"" 참고)
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지 정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공익용산지<산지관리 법>, 보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,상수원보호구역(상수원보호구 역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기 본법>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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신현호 · 작성 2025.08.04
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