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의정부지방법원·2026타경6·물번 1·진행
경기도 의정부시 용현동 391-19 건영아파트 103동 16층1604호
전유 72.63㎡ · 토지 41.04㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 6,870만원168,700,000원
감정가2억 4,100만원
보증금 (10%)1,687만원
담당계 경매9계 · 031-828-0336(배당지원 0343)
접수일자 2026.01.07개시결정 2026.01.07청구금액 97,512,894원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2026타경6
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.07
개시결정일자
2026.01.07
담당계
경매9계 · 031-828-0336(배당지원 0343)
청구금액
97,512,894원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 제6호 경매법정 | 241,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 제6호 경매법정 | 168,700,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 용현동 391-19 건영아파트 103동 16층1604호 | 전용 72.63㎡ 대지권 41.04㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 4,100만원
최저매각가격
1억 6,870만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:30
매각장소
제6호 경매법정
매수신청보증금
1,687만원(10%)
배당요구종기
2026.03.25
소재지(지번)
경기도 의정부시 용현동 391-19
소재지(도로명)
경기도 의정부시 용민로7번길 50
상세주소
건영아파트
토지 면적
41.04㎡
전용 면적
72.63㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "솔뫼초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장 및 의정부경전철 "송산역" 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 25층 건물 내 제103동 제16층 제1604호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추었음.
6) 건물 구조
3필 일단 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 서측 및 남동측으로 노폭 약 12미터 및 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
1. 용현동 391-19 : 자연녹지지역 , 제3종일반주거지역(2025-06-12)(제3종일반주거지역) , 경관녹지(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.)) 2. 용현동 391-29 : 제3종일반주거지역(2025-06-12)(제3종일반주거지역) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.)). 3. 용현동 267-13 : 제1종일반주거지역(2013-08-19)(제1종일반주거지역) , 제3종일반주거지역(2025-06-12)(제3종일반주거지역) , 소로2류(폭 8m~10m)(2020-07-01)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(2025-01-03)(소로2-39호선)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.)).
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대 미상임.