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대구지방법원·2025타경9717·물번 1·진행
대구광역시 수성구 지산동 1040-10
토지 262.6㎡79.44평 · 건물 256.68㎡77.65평
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
13억 1,325만원1,313,255,840원
감정가13억 1,325만원
보증금 (10%)1억 3,132만원
담당계 경매2계 · 757-6772(구내:772)
접수일자 2025.11.04개시결정 2025.11.06청구금액 588,799,479원매각기일 2026.07.09
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경9717
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.04
개시결정일자
2025.11.06
담당계
경매2계 · 757-6772(구내:772)
청구금액
588,799,479원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 임차인 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.09 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,313,255,840원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.16 | 매각결정기일 | 신관지하 2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 수성구 지산동 1040-10 | 대 | 262.6㎡79.44평 | |
| 2 | 건물 | 대구광역시 수성구 지산동 1040-10 | - | 256.68㎡77.65평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
12억 6,048만원
최저매각가격
13억 1,325만 5,840원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.09 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1억 3,132만 5,584원(10%)
배당요구종기
2026.01.20
소재지(지번)
대구광역시 수성구 지산동 1040-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 262.6㎡] [건물 256.68㎡]
토지 면적
262.6㎡79.44평
전용 면적
262.6㎡79.44평
물건비고
지목: 대
면적: 262.6㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
5,184만 240원
최저매각가격
13억 1,325만 5,840원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.09 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1억 3,132만 5,584원(10%)
배당요구종기
2026.01.20
소재지(지번)
대구광역시 수성구 지산동 1040-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 262.6㎡] [건물 256.68㎡]
토지 면적
262.6㎡79.44평
전용 면적
256.68㎡77.65평
물건비고
시멘트벽돌조슬래브위기와지붕2층
단독주택및근린생활시설
1층주택및소매점 115.48㎡
(내소매점 56.78㎡)
2층 주택 84.42㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 102호 | 전입18.07.18 기간미상 확정22.08.31 | 보증금미상 차임미상 배당26.01.19 | ||
| 2 | 주거임차인 | 주택공사 (입주자 박정미) 102호 | 전입22.09.23 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당18.07.18 | ||
| 3 | 주거임차인 | 전부 |
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "대구두산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택, 상가 및 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1) : 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주상용 건부지임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1) : 본건 동측으로 폭 약 10미터 및 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) : 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(개나리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남양학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(두산 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일련번호(2-가) : 시멘트벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 건으로서, 외 벽 : 외장타일 마감 내 벽 : 몰탈위 페인트, 벽지, 타일 마감 바 닥 : 인조석 물갈기, 장판지, 타일 마감 창 호 : 샷시 창호임.
2) 토지의 용도
일련번호(2-가) : 근린생활시설 및 주택임.
3) 기타 참고사항
일련번호(2-가) : 위생 및 급배수설비, 주택부분에 난방설비(도시가스보일러) 되어 있음.
4) 기타 참고사항
"지적 및 건물개황도"와 같이 제시 외 건물(기호㉠~㉣)이 소재함.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.