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청주지방법원 제천지원·2025타경5374·물번 1·진행
충청북도 단양군 적성면 하원곡리 106-2
토지 945㎡285.86평
임야맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 51%
1,613만원16,131,000원
감정가3,150만원
보증금 (10%)161만원
담당계 경매2계 · 043-640-2042~3
접수일자 2025.07.21개시결정 2025.07.22청구금액 30,194,830원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경5374
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.21
개시결정일자
2025.07.22
담당계
경매2계 · 043-640-2042~3
청구금액
30,194,830원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.23 | 매각기일 | 경매법정 | 31,506,700원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.30 | 매각기일 | 경매법정 | 25,205,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매법정 | 20,164,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정 | 16,131,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제1호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 단양군 적성면 하원곡리 106-2 | - | - | |
| 2 | 토지 | 충청북도 단양군 적성면 하원곡리 106-4 | - | - | |
| 3 | 토지 | 충청북도 단양군 적성면 하원곡리 산10-2 | - | - | |
| 4 | 토지 | 충청북도 단양군 적성면 하원곡리 106-3 | - | - |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3,150만 6,700원
최저매각가격
1,613만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
161만 3,100원(10%)
배당요구종기
2025.10.20
소재지(지번)
충청북도 단양군 적성면 106-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 945㎡]
토지 면적
945㎡285.86평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각, 자연림, 맹지임.
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
3,150만 6,700원
최저매각가격
1,613만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
161만 3,100원(10%)
배당요구종기
2025.10.20
소재지(지번)
충청북도 단양군 적성면 106-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 945㎡]
토지 면적
945㎡285.86평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각, 자연림, 맹지임.
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
3,150만 6,700원
최저매각가격
1,613만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
161만 3,100원(10%)
배당요구종기
2025.10.20
소재지(지번)
충청북도 단양군 적성면 106-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 945㎡]
토지 면적
945㎡285.86평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각, 자연림, 맹지임.
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
임야
감정평가액
3,150만 6,700원
최저매각가격
1,613만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
161만 3,100원(10%)
배당요구종기
2025.10.20
소재지(지번)
충청북도 단양군 적성면 106-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 945㎡]
토지 면적
945㎡285.86평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각, 자연림, 맹지임.
07
특이사항
일괄매각, 자연림, 맹지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-10-22 가압류
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충북 단양군 적성면 하원곡리 소재 ""고란마을"" 남서측 인근에 위치하고 있는 부동
산(""임야"" 4필지)이며, 주위는 농촌주택,농경지,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경
은 보통임
2) 교통상황
본건 토지(기호1~4)는 맹지로서 차량 접근 불가능하나 인근에 마을이 소재하여 교통상황 보통임.
3) 형상 및 이용상태
1)기호1,2,3토지: 토지의 형태는 각각 부정형 토지로서 소나무 등 수목이 자생하고 있는
자연림임.
2)기호4토지: 토지의 형태는 사다리형 토지로서 소나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
본건 토지(기호1~4)는 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호1토지
보전관리지역,가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률),임업용산지(보전산지)(산지관리법)
기호2,4토지
보전관리지역,가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률),준보전산지(산지관리법)
기호3토지:
농림지역,보전관리지역,가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한법률),임업용산지(보전산지)(산지관리법),준보전산지(산지관리법)
6) 기타 참고사항
없 음
7) 기타 참고사항
없 음
8) 임대관계
임대관계 미상임