1 / 9
부산지방법원 부산동부지원·2024타경112556·물번 1·진행
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 779 디바인스퀘어복합상가주건축물제1동 1층104호
전유 43.06㎡13.03평 · 토지 12.49㎡3.78평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 24%
1억 6,302만원163,028,000원
감정가6억 7,900만원
보증금 (10%)1,630만원
담당계 경매3계 · 051-780-1423(구내:1423)
접수일자 2024.11.18개시결정 2024.11.19청구금액 494,480,995원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경112556
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.18
개시결정일자
2024.11.19
담당계
경매3계 · 051-780-1423(구내:1423)
청구금액
494,480,995원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.29 | 매각기일 | 제203호 법정 | 679,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.10 | 매각기일 | 제203호 법정 | 475,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.15 | 매각기일 | 제203호 법정 | 332,710,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.26 | 매각기일 | 제203호 법정 | 232,897,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제203호 법정 | 232,897,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제203호 법정 | 163,028,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제203호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 779 디바인스퀘어복합상가주건축물제1동 1층104호 | - | 전용 43.06㎡13.03평 대지권 12.49㎡3.78평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
6억 7,900만원
최저매각가격
1억 6,302만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제203호 법정
매수신청보증금
1,630만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.01.29
소재지(지번)
부산광역시 기장군 일광읍 779
소재지(도로명)
부산광역시 기장군 해빛3로 122
상세주소
디바인스퀘어복합상가주건축물제1동
토지 면적
12.49㎡3.78평
전용 면적
43.06㎡13.03평
물건비고
철근콘크리트구조 43.0575㎡
07
특이사항
근린생활시설(미장원)
준주거지역
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-09-24 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 "일광초등학교" 남측 인근에 위치하는 디바인스퀘어복합상가주건축물제1동 1층 104호로서 주위는 대규모아파트단지, 근린상가 및 학교 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은
보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층건인 1층 104호로서
- 외벽: 인조석재붙임 및 알미늄복합판넬 등 마감
- 내부: 내부인테리어등 마감
- 창호: 새시창호.
4) 토지의 용도
근린생활시설(미용원)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수시설, 위생시설, 승강기, 옥내소화전설비 및 화재탐지시설 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접필지와 등고 평탄하게 조성된 장방형 토지로서 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
서측으로 노폭 약 20미터 내외, 동측 및 남측으로 노폭 약 12미터 내외 도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역.상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임
기 타 : 없음.