서울남부지방법원·2025타경10863·물번 1·진행

서울특별시 강서구 등촌동 572-15 트리빌리지 제6층 제603호

전유 33.11㎡ · 토지 22.12㎡

다세대주택대항력
최저매각가격감정가 대비 80%
2억 860만원208,608,000원
감정가2억 6,076만원
보증금 (10%)2,086만원
담당계 경매12계 · (02)2192-1257(오전9시~오후4시까지)
접수일자 2025.07.08개시결정 2025.07.09청구금액 293,651,647원매각기일 2026.06.11
사진 1
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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경10863
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.08
개시결정일자
2025.07.09
담당계
경매12계 · (02)2192-1257(오전9시~오후4시까지)
청구금액
293,651,647원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
가압류권자교부권자
배당요구권자주택임차권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 6회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.12.09매각기일제112호 법정260,760,000원유찰
22026.02.03매각기일제112호 법정208,608,000원유찰
32026.03.24매각기일제112호 법정166,886,000원변경
42026.04.29매각기일제112호 법정260,760,000원유찰
52026.05.06매각결정기일제112호 법정-매각결정기일
62026.06.11매각기일제112호 법정208,608,000원진행
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물서울특별시 강서구 등촌동 572-15 트리빌리지 제6층 제603호
전용 33.11㎡
대지권 22.12㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 6,076만원
최저매각가격
2억 860만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
제112호 법정
매수신청보증금
2,086만 800원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
서울특별시 강서구 등촌동 572-15
소재지(도로명)
서울특별시 강서구 등촌로13가길 7
상세주소
트리빌리지
토지 면적
22.12㎡
전용 면적
33.11㎡
물건비고
임차인 및 임차보증금반환채권승계인 한국주택금융공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각.
07

특이사항

입찰 전 확인
임차인 및 임차보증금반환채권승계인 한국주택금융공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 대일고등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건중 6층 603호로서 외 벽: 치장벽돌 및 화강석등 마감 내 벽: 타일 및 벽지 마감 창 호: 하이새시 이중창임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
승강기,화재탐지시설,스프링클러,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
6) 건물 구조
인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 장방형으로 도시형생활주택부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 약4m의 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역,원추표면 구역(원추표면),상대보호구역(2015.03.24),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역.
9) 기타 참고사항
없음
10) 임대관계
①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.
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