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제주지방법원·2025타경1253·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 2617-2
토지 1539.12㎡465.58평
전특별매각조건농지취득지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
2억 2,928만원229,286,000원
감정가6억 6,847만원
보증금 (10%)2,292만원
담당계 경매2계 · 064-729-2152
접수일자 2025.05.02개시결정 2025.05.08청구금액 356,663,710원매각기일 2026.07.14
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1253
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.02
개시결정일자
2025.05.08
담당계
경매2계 · 064-729-2152
청구금액
356,663,710원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.23 | 매각기일 | 제101법정 | 668,470,880원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.03 | 매각기일 | 제101법정 | 467,930,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.17 | 매각기일 | 제101법정 | 327,551,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.21 | 매각기일 | 제101법정 | 229,286,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.07.14 | 매각기일 | 제101법정 | 229,286,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 제101법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 2617-2 | - | 1210㎡366.03평 | |
| 2 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 2617-1 | - | 220㎡66.55평 | |
| 3 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 2618-1 | - | 109.12㎡33.01평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
6억 6,847만 880원
최저매각가격
2억 2,928만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101법정
매수신청보증금
2,292만 8,600원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 애월읍 2617-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,539.12㎡]
토지 면적
1539.12㎡465.58평
전용 면적
1210㎡366.03평
물건비고
-일괄매각
-목록 2,3.
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
6억 6,847만 880원
최저매각가격
2억 2,928만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101법정
매수신청보증금
2,292만 8,600원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 애월읍 2617-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,539.12㎡]
토지 면적
1539.12㎡465.58평
전용 면적
220㎡66.55평
물건비고
-일괄매각
-목록 2,3.
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
6억 6,847만 880원
최저매각가격
2억 2,928만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101법정
매수신청보증금
2,292만 8,600원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 애월읍 2617-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,539.12㎡]
토지 면적
1539.12㎡465.58평
전용 면적
109.12㎡33.01평
물건비고
-일괄매각
-목록 2,3.
07
특이사항
-일괄매각
-목록 2,3. 지분매각임.
-특별매각조건, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2018-11-30 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 신엄리 2617-2 전 | - | 1210㎡ ((366.03평) | - |
| 토지 | 신엄리 2617-1 전 | - | 220㎡ ((66.55평) | - |
| 토지 | 신엄리 2618-1 전 | - | 109.1222㎡ ((33.01평) | - |
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