의정부지방법원 남양주지원·2024타경85120·물번 1·진행

경기도 가평군 청평면 호명리 산25-3

토지 1983㎡

임야재매각제시외 건물지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 17%
1,096만원10,961,000원
낙찰가감정가 대비 24%
1,575만원
15,750,000원매각일 2026.01.15
감정가6,521만원
보증금 (10%)109만원
담당계 경매6계 · 031-869-4426
접수일자 2024.10.31개시결정 2024.11.05청구금액 5,284,052원매각기일 2026.06.18
사진 1
1 / 14
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경85120
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.10.31
개시결정일자
2024.11.05
담당계
경매6계 · 031-869-4426
청구금액
5,284,052원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 4유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
공유자교부권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 10회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.09.03매각기일제101호 경매법정65,218,870원유찰
22025.10.15매각기일제101호 경매법정45,653,000원유찰
32025.11.19매각기일제101호 경매법정31,957,000원유찰
42025.12.24매각기일제101호 경매법정22,370,000원유찰
52026.01.15매각기일제101호 경매법정15,659,000원매각매각 15,750,000원
62026.01.22매각결정기일제101호 경매법정-최고가매각허가결정
72026.03.06대금지급기한민사신청과 경매6계-미납
82026.05.14매각기일제101호 경매법정15,659,000원유찰
92026.06.18매각기일제101호 경매법정10,961,000원진행
102026.06.25매각결정기일제101호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지경기도 가평군 청평면 호명리 산25-3661㎡
2토지경기도 가평군 청평면 호명리 산25-11322㎡
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3,833만 8,000원
최저매각가격
1,096만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
109만 6,100원(10%)
배당요구종기
2025.01.21
소재지(지번)
경기도 가평군 청평면 산25-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1,983㎡]
토지 면적
1983㎡
전용 면적
661㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 661㎡
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
2,688만 870원
최저매각가격
1,096만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
109만 6,100원(10%)
배당요구종기
2025.01.21
소재지(지번)
경기도 가평군 청평면 산25-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1,983㎡]
토지 면적
1983㎡
전용 면적
1322㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 1322㎡ 지분: 갑구 5번 유재흥 지분 3분의 1 전부
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특이사항

입찰 전 확인
1. 재매각(특별매각조건 : 매수신청보증금 최저매각가격의 20%) 2. 일괄매각, 목록2는 지분매각 3. 지적상 맹지이며, 인접필지를 통하여 진출입이 가능함. 4. 목록2 지상 경계일부에 소재하는 소유자 미상의 제시외 건물 1동(콘크리트마감 2층 숙소) 및 컨테이너 창고(바닥 콘크리트 포장)은 평가 및 매각에서 제외하였으며, 제시외 건물 감안한 단가는 58,000원임
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 청평면 호명리 소재 "호명호수" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 임 야, 농경지, 숙박시설(펜션), 캠핑장 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건인근까지 차량 진출입이 가능하나 직접적인 진출입은 어려우며 본건 근거리에 노선버스 정류장이 소재하나 운행 빈도 및 버스정류장 위치 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시 됨.
3) 형상 및 이용상태
본건 공히 인접 통행로 대비 급경사의 사다리형 토지로 현황 자연림 및 일부 토지임야 상태 임.
4) 도로 및 접면상태
본건은 지적상 맹지이며, 인접필지를 통하여 진출입이 가능함.
5) 공법상 제한사항
본건 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준 보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.
6) 기타 참고사항
본건 토지 지적 경계일부에 소유자 미상의 제시외 건물 1동 및 컨테이너 창고(창고 바닥 콘 크리트 포장)가 소재하고 있으며 소유자 및 정확한 면적 등은 경매 진행 시 재 확인하시기 바람. (후첨 "사진용지" 참고)
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
- 임대관계는 미상임. - 기타 : 없음.
📎 문서·링크