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춘천지방법원 원주지원·2025타경978·물번 1·진행
강원특별자치도 원주시 행구동 1658-21
토지 1504㎡454.96평 · 건물 145.32㎡43.96평
도로제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
12억 944만원1,209,442,400원
감정가12억 944만원
보증금 (10%)1억 2,094만원
담당계 경매2계 · 033-738-1121
접수일자 2025.05.19개시결정 2025.06.26청구금액 592,673,332원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경978
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.19
개시결정일자
2025.06.26
담당계
경매2계 · 033-738-1121
청구금액
592,673,332원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 1,209,442,400원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 행구동 1658-21 | 도로 | 958㎡289.8평 | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 행구동 1658-18 | 임야 | 546㎡165.17평 | |
| 3 | 건물 | 강원특별자치도 원주시 행구동 1658-18 | - | 145.32㎡43.96평 |
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물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
도로
감정평가액
3억 2,821만 4,000원
최저매각가격
12억 944만 2,400원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1억 2,094만 4,240원(10%)
배당요구종기
2025.09.30
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 행구동 1658-18
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,504㎡] [건물 145.32㎡]
토지 면적
1504㎡454.96평
전용 면적
958㎡289.8평
물건비고
지목: 도로
면적: 958㎡
지분: 갑구19번,20번,21번 주식회사 혁신건설 지분 전부
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물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
6억 9,342만원
최저매각가격
12억 944만 2,400원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1억 2,094만 4,240원(10%)
배당요구종기
2025.09.30
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 행구동 1658-18
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,504㎡] [건물 145.32㎡]
토지 면적
1504㎡454.96평
전용 면적
546㎡165.17평
물건비고
지목: 임야
면적: 546㎡
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물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
도로
감정평가액
1억 8,455만 6,400원
최저매각가격
12억 944만 2,400원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1억 2,094만 4,240원(10%)
배당요구종기
2025.09.30
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 행구동 1658-18
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,504㎡] [건물 145.32㎡]
토지 면적
1504㎡454.96평
전용 면적
145.32㎡43.96평
물건비고
일반목구조 기타지붕 2층 단독주택
1층 85.36㎡
2층 59.96㎡
07
특이사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 토지상의 바닥포장(쇄석포함), 석축, 제시외수목 등은 토지 가격에 포함
- 목록2는 인접 토지와 지적경계가 불분명하고 공부상 "임야"이나 현황은 "대"임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 목록3 전부 | 전입25.02.06 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
기준권리 · 2017-11-16 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 행구동 소재 살구둑삼거리 남서측 인근에 위치하며 부근은
주상용 건물 및 나지 등으로 형성된 미성숙 주상지대임.
2) 교통상황
버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1):부정형의 토지로서 도로로 이용중임.
기호(2):사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1):본건이 폭 약6미터 내외의 도로임.
기호(2):동측으로 폭 약6미터의 도로(기호1)에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1,2) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한
), 준보전산지임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
기호(2)의 지목은 제시목록상 '임야'이나 현황 '대'임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일반목구조 기타지붕 2층 건물로서
외벽:싸이딩마감, 벽돌치장쌓기 및 페인팅마감 등
내벽:벽지도배마감, 타일붙임 등
창호:PVC창호
2) 토지의 용도
주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
보일러에 의한 난방설비, 위생설비 등 되어있음.
4) 기타 참고사항
후첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지'와 같이 소재함.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.