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인천지방법원·2024타경514180·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 숭의동 33-38 101동 6층604호
전유 59.76㎡18.08평
오피스텔재매각
최저매각가격감정가 대비 34%
9,432만원94,325,000원
낙찰가감정가 대비 48%
1억 3,300만원
감정가2억 7,500만원
보증금 (10%)943만원
담당계 경매5계 · 032-860-1605(구내:1605)
접수일자 2024.03.08개시결정 2024.03.11청구금액 203,692,275원매각기일 2026.06.29
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 미추홀구 장천로94번길 21
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사건기본내역
사건번호
2024타경514180
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.03.08
개시결정일자
2024.03.11
담당계
경매5계 · 032-860-1605(구내:1605)
청구금액
203,692,275원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.13 | 매각기일 | 제219호 법정 | 275,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.20 | 매각기일 | 제219호 법정 | 192,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.22 | 매각기일 | 제219호 법정 | 134,750,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.04 | 매각기일 | 제219호 법정 | 94,325,000원 | 매각매각 133,000,000원 |
| 5 | 2026.02.11 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026.03.20 | 대금지급기한 | 민사집행과 경매5계 사무실 | - | 미납 |
| 7 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 94,325,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 33-38 101동 6층604호 | - | 전용 59.76㎡18.08평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 7,500만원
최저매각가격
9,432만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
943만 2,500원(10%)
배당요구종기
2024.06.17
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 숭의동 33-38
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 장천로94번길 21
상세주소
101동 6층604호
토지 면적
-
전용 면적
59.76㎡18.08평
물건비고
철근콘크리트구조 59.763㎡
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특이사항
재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 604호 전부 | 전입23.09.26 기간23.09.25~25.09.25 확정23.09.26 | 보증금3,000만원 차임55만원 배당24.05.29 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2023.09.26
- 배당요구일
- 2024.05.29
- 임대기간
- 23.09.25~25.09.25
기준권리 · 2021-07-30 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천숭의초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변은
공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상14층
(사용승인일: 2020.12.31)
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등
창호: 하이샤시 창호 등임.
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 오피스텔로 등재되어 있음.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
본건은 북하향의 완만한 경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 업무시설 및 공동주택
건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 서측 및 북측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일련번호(1): 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례
[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(2019-10-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계
획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.