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대전지방법원 논산지원·2025타경20356·물번 3·진행
충청남도 논산시 광석면 천동리 499-11
토지 1091㎡
답지분매각
최저매각가격감정가 대비 49%
712만원7,127,000원
감정가1,454만원
보증금 (10%)71만원
담당계 경매1계 · 041-746-2781
접수일자 2025.05.21개시결정 2025.05.27청구금액 6,630,386원매각기일 2026.06.08
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경20356 | 충청남도 논산시 광석면 499-6 | 13,020,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경20356 | 충청남도 논산시 광석면 499-7 | 8,551,000원 | 진행 |
| 물번 3(현재) | 2025타경20356 | 충청남도 논산시 광석면 499-11 | 7,127,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경20356
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.21
개시결정일자
2025.05.27
담당계
경매1계 · 041-746-2781
청구금액
6,630,386원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 압류권자 | ||
| 공유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.30 | 매각기일 | 제2호 법정 | 14,546,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제2호 법정 | 10,182,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제2호 법정 | 7,127,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제2호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 토지 | 충청남도 논산시 광석면 천동리 499-11 | 1091㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
1,454만 6,800원
최저매각가격
712만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제2호 법정
매수신청보증금
71만 2,700원(10%)
배당요구종기
2025.08.25
소재지(지번)
충청남도 논산시 광석면 499-11
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1091㎡ 조정연 지분 3분의 1 전부]
토지 면적
1091㎡
전용 면적
1091㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1091㎡
지분: 조정연 지분 3분의 1 전부
07
특이사항
1. 지분매각임. 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음.
2. 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 증명서 미제출 시 매수보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 광석면 천동리 소재 ""광석중학교"" 남동측 근거리에 위치하는
토지로서, 주위일원은 경지정리된 농경지 등이 소재하는 순수농경지대로서,
제반주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 소형차량접근이 가능하며, 인근 면소재지까지는 자가차량으로 약 5~10분여
정도 소요됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1~3) : 세장형평지로서 ""답"" 으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1~3) : 세로(가)에 접합
5) 공법상 제한사항
기호(1~3) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대내역 ""미상"" 임.