1 / 10
수원지방법원 성남지원·2025타경52243·물번 1·진행
경기도 광주시 능평동 525-12 유니빌리지 102동 2층 202호
전유 63.96㎡ · 토지 72.07㎡
다세대주택대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 3,800만원238,000,000원
감정가3억 4,000만원
보증금 (10%)2,380만원
담당계 경매6계 · (031)737-1326(구내:1326)
접수일자 2025.05.19개시결정 2025.05.21청구금액 215,672,818원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경52243
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.19
개시결정일자
2025.05.21
담당계
경매6계 · (031)737-1326(구내:1326)
청구금액
215,672,818원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 340,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 238,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 광주시 능평동 525-12 유니빌리지 102동 2층 202호 | 전용 63.96㎡ 대지권 72.07㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 4,000만원
최저매각가격
2억 3,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
2,380만원(10%)
배당요구종기
2025.07.30
소재지(지번)
경기도 광주시 능평동 525-12
소재지(도로명)
경기도 광주시 수레실길 43-24
상세주소
유니빌리지 102동 2층 202호
토지 면적
72.07㎡
전용 면적
63.96㎡
물건비고
철근콘크리트구조 63.96㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 102동 2층 202호 | 전입19.01.03 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2018-12-28 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 능평동에 소재하는 ""능평1리마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 본건
주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통
인 편입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준
입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지상 4층 건 중 제2층 제202호로서,
외벽: 벽돌붙임 마감 등,
내벽: -,
창호: 샷시 창호 마감 등입니다.
4) 토지의 용도
공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
인접필지 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 남서측으로 노폭 약 6M 내외 도로에 일부 접합니다.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역),
배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역입니다.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.