대구지방법원 상주지원·2024타경71768·물번 3·진행

경상북도 상주시 사벌국면 엄암리 621-3

토지 121㎡

답제시외 건물우선매수청구법정지상권지분매각
최저매각가격감정가 대비 6%
27만원279,000원
낙찰가감정가 대비 8%
37만원
370,000원매각일 2026.04.21
감정가482만원
보증금 (10%)2만원
담당계 경매2계 · 054-530-5552
접수일자 2024.07.05개시결정 2024.07.08청구금액 41,486,806원매각기일 2026.06.16
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경71768
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.07.05
개시결정일자
2024.07.08
담당계
경매2계 · 054-530-5552
청구금액
41,486,806원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
채권자배당요구권자
공유자채무자겸소유자
교부권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 12회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.08.19매각기일제3호 법정(입찰법정)4,827,500원유찰
22025.09.16매각기일제3호 법정(입찰법정)3,379,000원유찰
32025.10.21매각기일제3호 법정(입찰법정)2,365,000원유찰
42025.11.18매각기일제3호 법정(입찰법정)1,656,000원유찰
52025.12.16매각기일제3호 법정(입찰법정)1,159,000원유찰
62026.01.20매각기일제3호 법정(입찰법정)811,000원유찰
72026.02.19매각기일제3호 법정(입찰법정)568,000원유찰
82026.03.17매각기일제3호 법정(입찰법정)398,000원유찰
92026.04.21매각기일제3호 법정(입찰법정)279,000원매각
102026.04.28매각결정기일입찰법정-최고가매각불허가결정370,000원 (무효)
112026.06.16매각기일제3호 법정(입찰법정)279,000원진행
122026.06.23매각결정기일입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
3토지경상북도 상주시 사벌국면 엄암리 621-3121㎡
06

물건기본정보

물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
482만 7,500원
최저매각가격
27만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제3호 법정(입찰법정)
매수신청보증금
2만 7,900원(10%)
배당요구종기
2024.09.24
소재지(지번)
경상북도 상주시 사벌국면 621-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 121㎡ 공유자 지분 1/3 (단, 피금연 지분 전부)]
토지 면적
121㎡
전용 면적
-
물건비고
제시외 건물 매각 제외하며, 최저매각가격은 이로 인하여 제한받는 가격임.
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특이사항

입찰 전 확인
제시외 건물 매각 제외하며, 최저매각가격은 이로 인하여 제한받는 가격임. 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음. 지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. 지상에 인접지와 걸쳐서 소재하는 이동 가능한 컨테이너 매각 제외. 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환, 사벌국면 사실조회회신서 참고). 공부상 지목 '답'이나 현황 '대'임.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 최선순위 설정일자 2024.7.8. 강제경매개시결 설정 정
구분소재지구조/용도/대지권면적비고
토지엄암리 621-3 답-40.3333㎡ ((12.20평)-
토지제시외건물 엄암리 621-3 주택-21.66㎡ (6.55평)-
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