본건은 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 소재 '정원초등학교' 동측에 인접하여 소재하며, 부근은 대규모 아파트 단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사지붕 13층 건물(111동) 내 4층 403호로서, (사용승인일:2009.01.23) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 구조임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.

본건은 공부상 아파트로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관설비 등이 되어있음.

남동하향 완경사지대 내 택지조성된 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

단지 진출입로 및 단지내 가로망 정비 되어있음.

모전리 755 :제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-2호선)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

없음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.