1 / 11
전주지방법원 정읍지원·2025타경30458·물번 2·진행
전북특별자치도 고창군 심원면 만돌리 324
토지 1904㎡575.96평
전농지취득맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
1,865만원18,659,000원
감정가3,808만원
보증금 (10%)186만원
담당계 경매3계 · 063-570-1115(구내:1115)
접수일자 2025.10.02개시결정 2025.10.21청구금액 36,300,000원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경30458 | 전북특별자치도 고창군 심원면 만돌리 204 | 11,309,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경30458 | 전북특별자치도 고창군 심원면 만돌리 324 | 18,659,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30458
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.02
개시결정일자
2025.10.21
담당계
경매3계 · 063-570-1115(구내:1115)
청구금액
36,300,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.30 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 38,080,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 26,656,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 18,659,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 정읍지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 전북특별자치도 고창군 심원면 만돌리 324 | 전 | 635㎡192.09평 | |
| 3 | 토지 | 전북특별자치도 고창군 심원면 만돌리 323 | 전 | 1269㎡383.87평 |
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
1,270만원
최저매각가격
1,865만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
정읍지원 경매법정
매수신청보증금
186만 5,900원(10%)
배당요구종기
2026.01.22
소재지(지번)
전북특별자치도 고창군 심원면 만돌리 324
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,904㎡]
토지 면적
1904㎡575.96평
전용 면적
635㎡192.09평
물건비고
지목: 전
면적: 635㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
2,538만원
최저매각가격
1,865만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
정읍지원 경매법정
매수신청보증금
186만 5,900원(10%)
배당요구종기
2026.01.22
소재지(지번)
전북특별자치도 고창군 심원면 만돌리 324
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,904㎡]
토지 면적
1904㎡575.96평
전용 면적
1269㎡383.87평
물건비고
지목: 전
면적: 1269㎡
07
특이사항
1. 일괄매각, 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
2. 목록2.3. 지적 및 현황상 맹지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-07-26 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상토지 기호 1~3)은 전북특별자치도 고창군 심원면 만돌리 소재 '정동마을' 동측 인근 및 근거리에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 농경지, 갯벌 등이 소재하는 해안어촌지대입니다.
2) 교통상황
기호 1~3)은 대상토지 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 지방도와 버스 승강장이 소재하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
기호 1~3)은 부정형 및 사다리형의 토지로서, 현황 답으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호 1~3)은 지적 및 현황상 맹지이며 인접지를 통하여 접근합니다.
5) 공법상 제한사항
기호 1~3)은 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역 <농지법>입니다.
6) 기타 참고사항
--
7) 기타 참고사항
--
8) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기타 : --