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대구지방법원 상주지원·2025타경5284·물번 1·진행
경상북도 예천군 감천면 유리 211-4
토지 3210㎡
답공유지분일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
3,895만원38,955,000원
감정가5,565만원
보증금 (10%)389만원
담당계 경매2계 · 054-530-5552
접수일자 2025.04.14개시결정 2025.04.15청구금액 5,000,000원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경5284
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.14
개시결정일자
2025.04.15
담당계
경매2계 · 054-530-5552
청구금액
5,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 공유자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 55,650,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 38,955,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 예천군 감천면 유리 211-4 | 2735㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상북도 예천군 감천면 유리 211-9 | 125㎡ | |
| 3 | 토지 | 경상북도 예천군 감천면 유리 212-1 | 350㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
4,786만 2,500원
최저매각가격
3,895만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제3호 법정(입찰법정)
매수신청보증금
389만 5,500원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
경상북도 예천군 감천면 211-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,210㎡]
토지 면적
3210㎡
전용 면적
2735㎡
물건비고
지목: 답
면적: 2735㎡
지분: 공유자 지분 중 1/2 (단, 허태상 지분 전부)
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
218만 7,500원
최저매각가격
3,895만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제3호 법정(입찰법정)
매수신청보증금
389만 5,500원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
경상북도 예천군 감천면 211-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,210㎡]
토지 면적
3210㎡
전용 면적
125㎡
물건비고
지목: 답
면적: 125㎡
지분: 공유자 지분 중 1/2 (단, 허태상 지분 전부)
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
560만원
최저매각가격
3,895만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제3호 법정(입찰법정)
매수신청보증금
389만 5,500원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
경상북도 예천군 감천면 211-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,210㎡]
토지 면적
3210㎡
전용 면적
350㎡
물건비고
지목: 전
면적: 350㎡
지분: 공유자 지분 중 1/2 (단, 허태상 지분 전부)
07
특이사항
일괄매각
농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
공유지분 매각임. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음
(목록2)공익사업에 편입(2026. 3. 20.자 예천군 사실조회회신 참조)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 예천군 감천면 유리 소재 ""유동마을"" 동측 인근에 소재하며, 부근 일대는
농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 완경사지대의 부정형의 계단식 토지로서 농경지로 이용 중입니다.
기호(2) : 기호(1)에서 분할된 토지로 도로 등으로 이용 중입니다.
기호(3) : 완경사지대의 부정형의 토지로서 농경지로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 남동측 및 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다.
기호(2) : 북측으로 본건 일부를 포함하는 폭 약 3미터 내외의 도로와 접합니다.
기호(3) : 지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능합니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역) 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경
계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(2) : 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역) 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경
계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(3) : 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역) 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경
계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.