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대구지방법원·2025타경9643·물번 1·진행
대구광역시 수성구 지산동 1272-2 지산에덴아파트 103동 15층1507호
전유 84.86㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 2,900만원229,000,000원
감정가2억 2,900만원
보증금 (10%)2,290만원
담당계 경매1계 · 757-6771(구내:771)
접수일자 2025.10.28개시결정 2025.11.05청구금액 421,200,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경9643
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.28
개시결정일자
2025.11.05
담당계
경매1계 · 757-6771(구내:771)
청구금액
421,200,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 채권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 229,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 수성구 지산동 1272-2 지산에덴아파트 103동 15층1507호 | 전용 84.86㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 2,900만원
최저매각가격
2억 2,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
2,290만원(10%)
배당요구종기
2026.01.19
소재지(지번)
대구광역시 수성구 지산동 1272-2
소재지(도로명)
대구광역시 수성구 용학로 223
상세주소
지산에덴아파트 103동 15층1507호
토지 면적
-
전용 면적
84.86㎡
물건비고
철근콘크리트조
84.86㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-02-11 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 <대구용지초등학교> 동측 인근에 접하여 위치하는 "지산에덴아파트" 103동 15층 1507호로서, 부근일대는 동류형의 아파트단지, 학교, 근린생활 시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량 통행 자유로우며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 15층 1507호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남서측 및 북동측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
(1) 임대관계 미상임. (2) 기 타 없 음.