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전주지방법원·2025타경31492·물번 1·진행
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 107-17 에이동 2층 205호
전유 39.57㎡11.97평 · 토지 3615㎡1093.54평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
4,060만원40,600,000원
감정가5,800만원
보증금 (10%)406만원
담당계 경매3계 · 063-259-5540(구내:5540)
접수일자 2025.07.17개시결정 2025.07.18청구금액 30,000,000원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경31492
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.17
개시결정일자
2025.07.18
담당계
경매3계 · 063-259-5540(구내:5540)
청구금액
30,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제101호 법정 | 58,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 40,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 107-17 에이동 2층 205호 | - | 전용 39.57㎡11.97평 대지권 3615㎡1093.54평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5,800만원
최저매각가격
4,060만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
406만원(10%)
배당요구종기
2025.10.20
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 107-17
소재지(도로명)
전북특별자치도 전주시 덕진구 오송1길 13-16
상세주소
에이동 2층 205호
토지 면적
3615㎡1093.54평
전용 면적
39.57㎡11.97평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 ""전주오송초등학교"" 남측 인근에 위치하는 ""현대아파트"" 에이동 2층 205호로서, 인근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 구성된 지대입니다.
2) 교통상황
서측 근거리로 왕복6차선의 ‘송천중앙로’가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하나 일반적인 교통조건은 다소 불편한 편입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 라멘조 슬래브지붕 5층 중 2층 205호로서
외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시창 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
사다리형 평지로, 아파트의 부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
동측 및 서측으로 각각 노폭 약 10m와 6m의 아스팔트 포장도로에 접하며, 이 중 서측 도로를 주 출입로로 이용합니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(오송중학교(예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
<추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기타 : -