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수원지방법원 안양지원·2025타경100981·물번 1·진행
경기도 안양시 만안구 안양동 859-14 미영팰리스 2층203호
전유 45.52㎡ · 토지 26.81㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 80%
2억 4,640만원246,400,000원
감정가3억 800만원
보증금 (10%)2,464만원
담당계 경매1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)
접수일자 2025.04.11개시결정 2025.04.14청구금액 224,000,000원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2025타경100981
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.11
개시결정일자
2025.04.14
담당계
경매1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)
청구금액
224,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 308,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 246,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 104호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안양시 만안구 안양동 859-14 미영팰리스 2층203호 | 전용 45.52㎡ 대지권 26.81㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 800만원
최저매각가격
2억 4,640만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
104호 입찰법정
매수신청보증금
2,464만원(10%)
배당요구종기
2025.06.23
소재지(지번)
경기도 안양시 만안구 안양동 859-14
소재지(도로명)
경기도 안양시 만안구 만안로340번길 24
상세주소
미영팰리스 2층203호
토지 면적
26.81㎡
전용 면적
45.52㎡
물건비고
철근콘크리트구조 45.52㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 '만안 초등학교' 북측 인근에 위
치하며, 주위는 다세대 등 공동주택, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는
지역으로 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는
등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 및 경사지붕 지상 5층 건 내 제2층 제203호(사용승인일:
2018.10.22.)로서,
외벽: 치장벽돌 마감 등,
창호: 샤시창호 등 입니다.
4) 토지의 용도
대상물건은 다세대주택으로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
대상물건 건물에는 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
대체로 정방형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 등 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
대상물건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역(만안 초등학교.
세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(양명고등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)
<교육환경 보호에 관한 법률), 상대보호구역(양명여자고등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에
문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에
관한 법률>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,
과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>. (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.