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청주지방법원 제천지원·2025타경160·물번 1·진행
충청북도 제천시 송학면 무도리 320-2
토지 5352㎡1618.98평 · 건물 86.24㎡26.09평
전농지취득제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 80%
3억 1,748만원317,487,000원
감정가3억 9,685만원
보증금 (10%)3,174만원
담당계 경매2계 · 043-640-2042~3
접수일자 2025.09.12개시결정 2025.10.01청구금액 253,263,553원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경160
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.12
개시결정일자
2025.10.01
담당계
경매2계 · 043-640-2042~3
청구금액
253,263,553원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매법정 | 396,858,480원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정 | 317,487,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제1호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 제천시 송학면 무도리 320-2 | - | - | |
| 2 | 토지 | 충청북도 제천시 송학면 무도리 320-1 | - | - | |
| 3 | 건물 | 충청북도 제천시 송학면 무도리 320-1 | - | - |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
3억 9,685만 8,480원
최저매각가격
3억 1,748만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
3,174만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.12.31
소재지(지번)
충청북도 제천시 송학면 무도리 320-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,352㎡] [건물 86.24㎡]
토지 면적
5352㎡1618.98평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
3억 9,685만 8,480원
최저매각가격
3억 1,748만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
3,174만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.12.31
소재지(지번)
충청북도 제천시 송학면 무도리 320-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,352㎡] [건물 86.24㎡]
토지 면적
5352㎡1618.98평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
3억 9,685만 8,480원
최저매각가격
3억 1,748만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
3,174만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.12.31
소재지(지번)
충청북도 제천시 송학면 무도리 320-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,352㎡] [건물 86.24㎡]
토지 면적
5352㎡1618.98평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각.
제시외 건물 ㄱ, ㄴ 및 제시외 수목 ㄹ 매각포함, 제시외 건물 ㄷ 비닐하우스 매각 제외.
목록 1 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망).
목록 3 공부상 '기타지붕(패널)'이나 현황 '강판지붕'임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-05-26
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 송학면 시곡리 소재 ‘송학초등학교’ 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1) : 부정형 토지로서 전 및 일부 도로, 구거등으로 이용중임. 일련번호(2) : 부정형 토지로서 주거기타로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남서측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 참조 바람.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일련번호(3) : 일반목구조 기타지붕(패널) 단층 건으로서, 외벽: 사이딩판넬, 강판 마감 등, 내벽: 합판 및 강판 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.
2) 토지의 용도
창고로 이용중임.
3) 기타 참고사항
-.
4) 기타 참고사항
후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 참조 바람.
5) 기타 참고사항
본건 건물은 공부상 ‘기타지붕(패널)’이나 현황 ‘강판지붕’임.
6) 임대관계
임대관계 미상임.