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부산지방법원 부산서부지원·2025타경102360·물번 1·진행
부산광역시 북구 만덕동 774-7 벽산라인타운 208동 11층1104호
전유 59.67㎡18.05평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 7,000만원170,000,000원
감정가1억 7,000만원
보증금 (10%)1,700만원
담당계 경매2계 · 051-812-1262
접수일자 2025.12.31개시결정 2026.01.06청구금액 105,722,945원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경102360
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.31
개시결정일자
2026.01.06
담당계
경매2계 · 051-812-1262
청구금액
105,722,945원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 전세권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 170,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 북구 만덕동 774-7 벽산라인타운 208동 11층1104호 | - | 전용 59.67㎡18.05평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 7,000만원
최저매각가격
1억 7,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,700만원(10%)
배당요구종기
2026.04.02
소재지(지번)
부산광역시 북구 만덕동 774-7
소재지(도로명)
부산광역시 북구 덕천로 182
상세주소
벽산라인타운 208동 11층1104호
토지 면적
-
전용 면적
59.67㎡18.05평
물건비고
철근콘크리트조
59.67㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 전세권자 | 전부 | 전입24.06.12 기간24.06.12~26.06.11 확정미상 | 보증금1,000만원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOO:전세권자로서 전세권설정등기일은 2024.06.12.임 | |||||
상세 정보 보기
전세권자
- 임대기간
- 24.06.12~26.06.11
기준권리 · 2022-01-21 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 "덕양초등학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철3호선(남산정역)이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 트러스지붕 지하1층/지상25층 건내 제11층 제1104호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 창호: 샷시창 .
4) 토지의 용도
공부상 용도는 "아파트"임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
3필지 일단의 사다리형 토지로, "아파트" 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 내 가로망 정비되어 있음.
8) 공법상 제한사항
-774-7번지:제2종일반주거지역, 제2종전용주거지역(부산광역시고시 제2025-320호(2025.08.13)자연녹지지역에서 제2종 전용주거지역으로 변경),상대보호구역,절대보호구역. -774-9번지:제2종전용주거지역(부산광역시고시 제2025-320호(2025.08.13)자연녹지지역에서 제2종 전용주거지역으로 변경),절대보호구역. -774-12번지:제2종일반주거지역,도로(접합), 상대보호구역.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.