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서울남부지방법원·2025타경11752·물번 1·진행
서울특별시 금천구 시흥동 1013 벽산아파트 제502동 제4층 제402호
전유 114.84㎡ · 토지 47.82㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
7억 600만원706,000,000원
감정가7억 600만원
보증금 (10%)7,060만원
담당계 경매12계 · (02)2192-1257(오전9시~오후4시까지)
접수일자 2025.08.26개시결정 2025.08.27청구금액 195,433,063원매각기일 2026.06.11
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사건기본내역
사건번호
2025타경11752
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.26
개시결정일자
2025.08.27
담당계
경매12계 · (02)2192-1257(오전9시~오후4시까지)
청구금액
195,433,063원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.11 | 매각기일 | 제112호 법정 | 706,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 제112호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 금천구 시흥동 1013 벽산아파트 제502동 제4층 제402호 | 전용 114.84㎡ 대지권 47.82㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
7억 600만원
최저매각가격
7억 600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
제112호 법정
매수신청보증금
7,060만원(10%)
배당요구종기
2025.11.27
소재지(지번)
서울특별시 금천구 시흥동 1013
소재지(도로명)
서울특별시 금천구 금하로 816
상세주소
벽산아파트 제502동 제4층 제402호
토지 면적
47.82㎡
전용 면적
114.84㎡
물건비고
철근콘크리트조
114.840㎡
07
특이사항
임차인 이정숙은 동일세대에 거주하지 않은 소유자의 모로 자세한 임대차 현황은 조사되지 않음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 미상 | 전입16.11.16 기간주거 임차인 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 임대기간
- 주거 임차인 미상
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2016-10-31
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 ""금동초등학교"" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서,
본건 주위로는 아파트단지, 다세대주택 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황
본건으로 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통사정은
양호한 편임.
3) 기타 참고사항
기호(가) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 건물 내 제4층 제402호 건으로서,
(사용승인일:2004.08.06.)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창호 : 새시창호마감임.
4) 토지의 용도
기호(가):본건은 아파트로 이용중임.
(후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조)
5) 기타 참고사항
기호(가):본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 추정됨.
6) 건물 구조
기호(1):본건은 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
기호(1):본건은 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
기호(1):도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역
)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법
률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3
313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.