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인천지방법원·2024타경15355·물번 1·진행
인천광역시 연수구 연수동 593 연수푸르지오2단지 7층202동-703호
전유 87.86㎡26.58평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 2,600만원226,000,000원
감정가2억 2,600만원
보증금 (10%)2,260만원
담당계 경매22계 · 032-860-1622
접수일자 2024.11.19개시결정 2024.11.20청구금액 134,524,848원매각기일 2026.06.26
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 연수구 벚꽃로 130-4
01
사건기본내역
사건번호
2024타경15355
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.19
개시결정일자
2024.11.20
담당계
경매22계 · 032-860-1622
청구금액
134,524,848원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.26 | 매각기일 | 219호 법정 | 226,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.03 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 연수구 연수동 593 연수푸르지오2단지 7층202동-703호 | - | 전용 87.86㎡26.58평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 2,600만원
최저매각가격
2억 2,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.26 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
2,260만원(10%)
배당요구종기
2025.02.14
소재지(지번)
인천광역시 연수구 연수동 593
소재지(도로명)
인천광역시 연수구 벚꽃로 130-4
상세주소
연수푸르지오2단지 7층202동-703호
토지 면적
-
전용 면적
87.86㎡26.58평
물건비고
철근콘크리트구조 87.86㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 703호 전부 | 전입23.12.12 기간19.11.26~23.11.26 확정19.10.29 | 보증금1억 5,000만원 차임미상 배당25.02.17 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024. 1. 24.임 OOOOOO: 임차인 OOO의 임차보증금 반환채권의 양수인으로 우선변제권 승계 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2019.10.29
- 배당요구일
- 2025.02.17
- 임대기간
- 19.11.26~23.11.26
기준권리 · 2014-08-11
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수역(수인분당선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 업무시설, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(연수역-수인분당선)이 소재
하여 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 39층 건물 내 7층 202동-703호로서,
(사용승인일: 2011.06.02)
외벽: 돌붙임, 알루미늄복합판넬 및 강화유리 등 마감,
창호: 시스템창호임.
4) 토지의 용도
"오피스텔"로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급·배수설비, 승강기, 소화전, 난방설비 등이 구비 되어 있음.
6) 건물 구조
3필지 일단의 부정형 토지로서, 현황 "아파트, 업무시설 및 근린생활시설" 건부지로 이용 중
임.
7) 토지의 형상
북동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로, 북서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로, 남서측
으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로, 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 보행자도로 및 광장을 이
용 중임.
8) 공법상 제한사항
- 연수동 593, 593-1
공히 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 과밀억제권역<수도권정
비계획법>임.
- 연수동 593-13
중심상업지역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계 미상임.