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춘천지방법원 강릉지원·2025타경30483·물번 1·진행
강원특별자치도 강릉시 입암동 51-6
토지 138㎡ · 건물 55.07㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
6,330만원63,309,000원
감정가1억 8,457만원
보증금 (10%)633만원
담당계 경매3계 · 033-640-1133
접수일자 2025.02.28개시결정 2025.02.28청구금액 24,900,142원매각기일 2026.07.20
01
사건기본내역
사건번호
2025타경30483
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.28
개시결정일자
2025.02.28
담당계
경매3계 · 033-640-1133
청구금액
24,900,142원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.16 | 매각기일 | 입찰.경매법정(1층) | 184,573,600원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.20 | 매각기일 | 입찰.경매법정(1층) | 129,202,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.01 | 매각기일 | 입찰.경매법정(1층) | 90,441,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.20 | 매각기일 | 입찰.경매법정(1층) | 63,309,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.27 | 매각결정기일 | 입찰.경매법정(1층) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 강릉시 입암동 51-6 | 138㎡ | |
| 2 | 건물 | 강원특별자치도 강릉시 입암동 51-6 | 55.07㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1억 7,360만 4,000원
최저매각가격
6,330만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.20 10:00
매각장소
입찰.경매법정(1층)
매수신청보증금
633만 900원(10%)
배당요구종기
2025.06.03
소재지(지번)
강원특별자치도 강릉시 입암동 51-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 138㎡] [건물 55.07㎡]
토지 면적
138㎡
전용 면적
138㎡
물건비고
지목: 대
면적: 138㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
914만 1,620원
최저매각가격
6,330만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.20 10:00
매각장소
입찰.경매법정(1층)
매수신청보증금
633만 900원(10%)
배당요구종기
2025.06.03
소재지(지번)
강원특별자치도 강릉시 입암동 51-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 138㎡] [건물 55.07㎡]
토지 면적
138㎡
전용 면적
55.07㎡
물건비고
시멘벽돌조 시멘기와지붕단층주택
55.07㎡
07
특이사항
- 일괄매각. 제시외 건물(보일러실 약 18.52㎡, 화장실 약 5.22㎡) 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 강릉시 입암동 소재 ""성덕동 주민센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등 소재하여 대중교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건은 사다리형으로 주거용 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 약8미터 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역 , 준주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로(86))(접합),가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
-
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
본건은 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층 건물로 1979.02.20.에 사용승인되었으며,
외벽: 모르타르위 페인팅마감 등
내벽,바닥: 벽지도배 및 일부타일마감 등
창호: 플라스틱새시임.
2) 토지의 용도
본건은 단독주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
기본적인 위생, 급배수설비 되어있음.
4) 기타 참고사항
지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물 소재함.
5) 기타 참고사항
-
6) 임대관계
-