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청주지방법원·2025타경51413·물번 1·진행
충청북도 진천군 백곡면 성대리 174
토지 298㎡90.15평
대지법정지상권우선매수신고제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 16%
111만원1,110,000원
감정가698만원
보증금 (10%)11만원
담당계 경매1계 · 043-249-7301(구내:7301)
접수일자 2025.06.23개시결정 2025.06.23청구금액 10,631,229원매각기일 2026.06.30
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경51413 | 충청북도 진천군 백곡면 174 | 1,110,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경51413 | 충청북도 진천군 백곡면 성대리 237-1 | 8,490,000원 | 매각 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51413
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.23
개시결정일자
2025.06.23
담당계
경매1계 · 043-249-7301(구내:7301)
청구금액
10,631,229원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 공유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.06 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 6,611,875원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.10 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 4,628,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.17 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 3,239,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.21 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 2,267,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.26 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 1,586,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.30 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 1,110,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 법정동 122호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 진천군 백곡면 성대리 174 | 대 | 298㎡90.15평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
698만 4,375원
최저매각가격
111만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
11만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
충청북도 진천군 백곡면 174
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 298㎡ 이종건 지분 전부]
토지 면적
298㎡90.15평
전용 면적
298㎡90.15평
물건비고
지목: 대
면적: 298㎡
지분: 이종건 지분 전부
07
특이사항
지분 매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 목록1번 지상 소재 조적조스레이트지붕 단층 창고 및 비닐하우스 매각 제외(법정지상권 성립 여부 불분명). 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 1번 목록 전체 및 제시외 (1)번,(2)번 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임5만원 배당미상 |
기준권리 · 2025-06-23
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 백곡면 성대리 소재 ""성대저수지"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위
는 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 주거기타로 이용중임.
기호(2) : 부정형 완경사의 토지로 휴경지, 일부 묘지 및 도로 등으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로가 소재함.
기호(2) : 본건 일부 도로 등으로 목측되며, 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 농로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(관리형), 가축사육제한구역(2025-06
-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
후첨 ""지적개황도, 사진용지"" 참조바람.
7) 기타 참고사항
기호(2) : 공부상 지목이 전이나, 현황 일부 묘지 및 도로 등으로 이용중임.
8) 임대관계
- 임대관계 미상임.