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광주지방법원 장흥지원·2025타경5281·물번 1·진행
전라남도 장흥군 유치면 관동리 산166-1
토지 32844㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 64%
3,153만원31,530,000원
감정가4,926만원
보증금 (10%)315만원
담당계 경매1계 · 061-860-1541
접수일자 2025.06.13개시결정 2025.10.10매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경5281
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.06.13
개시결정일자
2025.10.10
담당계
경매1계 · 061-860-1541
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.09 | 매각기일 | 경매법정 | 49,266,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.20 | 매각기일 | 경매법정 | 39,413,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매법정 | 31,530,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 조정실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 장흥군 유치면 관동리 산166-1 | 32844㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
4,926만 6,000원
최저매각가격
3,153만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
315만 3,000원(10%)
배당요구종기
2026.01.05
소재지(지번)
전라남도 장흥군 유치면 산166-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 32844㎡]
토지 면적
32844㎡
전용 면적
32844㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 32844㎡
07
특이사항
- 자연림
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 장흥군 유치면 관동리 소재 '관동마을회관' 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택 및 전, 답, 임야 등이 소재하는 순수 산림지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 급격한 부정형 토지로서, 자연림 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호(1)은 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1)은 농림지역(2013-12-12), 보전관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(0 - - )(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 영산강수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
6) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
8) 임대관계
해당사항 없습니다.