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대구지방법원 대구서부지원·2025타경31631·물번 1·진행
대구광역시 달서구 장기동 535 장기협성휴포레 101동 3층303호
전유 69.84㎡21.13평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 6,500만원265,000,000원
감정가2억 6,500만원
보증금 (10%)2,650만원
담당계 경매4계 · 053) 570 -2304
접수일자 2025.08.05개시결정 2025.08.05청구금액 368,148,508원매각기일 2026.07.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경31631
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.05
개시결정일자
2025.08.05
담당계
경매4계 · 053) 570 -2304
청구금액
368,148,508원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 압류권자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.09 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 265,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.16 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 달서구 장기동 535 장기협성휴포레 101동 3층303호 | - | 전용 69.84㎡21.13평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 6,500만원
최저매각가격
2억 6,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.09 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
2,650만원(10%)
배당요구종기
2025.11.06
소재지(지번)
대구광역시 달서구 장기동 535
소재지(도로명)
대구광역시 달서구 장기로 252
상세주소
장기협성휴포레 101동 3층303호
토지 면적
-
전용 면적
69.84㎡21.13평
물건비고
철근콘크리트조 69.8449㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입22.04.29 기간미상 확정22.04.29 | 보증금3억 5,000만원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOO:2024.5.17.주택임차권등기접수 경매신청채권자 주택도시보증공사는 임차인 OOO의 임차보증금 대위변제자 겸 임차보증금반환채권 양수인임(대항력 및 우선 변제권 승계) | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.04.29
기준권리 · 2022-12-05 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 장기동 소재 ""장동초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대
는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난
함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하3층 지상20층건 중 3층 303호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
- 내벽 : 벽지, 타일, 인테리어 마감.
- 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감.
- 창호 : 새시창임.
4) 토지의 용도
아파트 단위세대임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 평탄한 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 남측으로 폭 약 25미터, 서측으로 폭 약 15미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m∼30m)(대로3-13호선)(접합), 중로2류(폭
15m∼20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<
교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 부설주차장(저촉)
<주차장법>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.













