청주지방법원·2025타경51035·물번 4·진행

충청북도 보은군 마로면 임곡리 369

토지 317㎡

지분매각
최저매각가격감정가 대비 8%
4만원42,000원
낙찰가감정가 대비 17%
8만원
89,000매각일 2026.04.23
감정가52만원
보증금 (10%)4,200원
담당계 경매6계 · 043-249-7306
접수일자 2025.03.27개시결정 2025.03.27청구금액 1,008,913,008매각기일 2026.07.02
물건

같은 사건 물건 (3)

물번사건번호주소최저가상태
물번 22025타경51035충청북도 보은군 마로면 임곡리 305118,000원매각
물번 32025타경51035충청북도 보은군 마로면 임곡리 330319,000원매각
물번 4(현재)2025타경51035충청북도 보은군 마로면 임곡리 36942,000원진행
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경51035
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.27
개시결정일자
2025.03.27
담당계
경매6계 · 043-249-7306
청구금액
1,008,913,008원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
공유자교부권자
소유자가압류권자
채권자채무자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.09.18매각기일법정동 121호 (경매법정)526,220원유찰
22025.10.23매각기일법정동 121호 (경매법정)368,000원유찰
32025.12.04매각기일법정동 121호 (경매법정)257,000원유찰
42026.01.08매각기일법정동 121호 (경매법정)179,000원유찰
52026.02.12매각기일법정동 121호 (경매법정)125,000원유찰
62026.03.19매각기일법정동 121호 (경매법정)87,000원유찰
72026.04.23매각기일법정동 121호 (경매법정)60,000원매각
82026.04.30매각결정기일법정동 122호 (경매법정)-최고가매각불허가결정89,000원 (무효)
92026.05.28매각기일법정동 121호 (경매법정)60,000원유찰
102026.07.02매각기일법정동 121호 (경매법정)42,000원진행
112026.07.09매각결정기일법정동 122호 (경매법정)-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
4토지충청북도 보은군 마로면 임곡리 369317㎡
06

물건기본정보

물건번호
4
물건용도
감정평가액
52만 6,220원
최저매각가격
4만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
4,200원(10%)
배당요구종기
2025.05.30
소재지(지번)
충청북도 보은군 마로면 임곡리 369
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 317㎡]
토지 면적
317㎡
전용 면적
317㎡
물건비고
지목: 전 면적: 317㎡ 지분: 이민숙 지분 전부
07

특이사항

지분매각. 공유자우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음.농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 미반환-소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급여부 확인 후 입찰요망).
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
일련번호 (1) : 충청북도 청주시 청원구 오창읍 소재 ‘가좌보건진료소’ 남동측 근거리에 위치하는 토지로, 본건 인근은 마을주변 농경지대로서 농지, 주택, 공장 등이 소재하고있음. 일련번호 (2 ,3 ,4) : 충청북도 보은군 마로면 관기리 ‘마로면 행정복지센터’ 남동측 원거리에 위치하는 토지로, 본건 인근은 마을주변 농경지대로서 농지, 주택이 소재하고있음.
2) 교통상황
일련번호 (1) : 본건에 인접한 필지를 통하여 도보로 접근가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 보통임. 일련번호 (2, 3, 4) : 본건 인접한 필지를 통하여 도보로 접근가능하며, 교통상황은 다소 불편한편임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 (1) : 인접필지 대비 완경사의 부정형 토지로서 ""전""으로 이용중임. 일련번호 (2, 3) : 인접필지 대비 완경사의 부정형 토지로서 ""묵전""상태임. 일련번호 (4) : 인접필지 대비 급경사의 부정형 토지로서 ""묵전""상태임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 (1, 2, 3, 4) : 맹지임.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :계획관리지역(2016-09-02), 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-06-13)(복합형), 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 일련번호(3) :계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-06-13)(복합형), 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 일련번호(4) :계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-06-13)(복합형), 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지
6) 기타 참고사항
일련번호 (1) 지상위 소유자 불명의 매실나무 (23주), 계피나무 (33주)가 식재되어있음. (후첨 ""사진"" 참조바람.)
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대차관계 미상임.
📎 문서·링크