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서울동부지방법원·2024타경64687·물번 8·진행
서울특별시 송파구 가락동 41-13 공감지음41 6층602호
전유 45.98㎡13.91평 · 토지 32.05㎡9.7평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 80%
6억 4,800만원648,000,000원
감정가8억 1,000만원
보증금 (10%)6,480만원
담당계 경매3계 · 02-2204-2407(구내:2407)
접수일자 2024.11.28개시결정 2024.12.04청구금액 4,537,810,436원매각기일 2026.07.13
물건
같은 사건 물건 (10)
01
사건기본내역
사건번호
2024타경64687
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.28
개시결정일자
2024.12.04
담당계
경매3계 · 02-2204-2407(구내:2407)
청구금액
4,537,810,436원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제101호 법정 | 810,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.13 | 매각기일 | 제101호 법정 | 648,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 집합건물 | 서울특별시 송파구 가락동 41-13 공감지음41 6층602호 | - | 전용 45.98㎡13.91평 대지권 32.05㎡9.7평 |
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물건기본정보
물건번호
8
물건용도
다세대주택
감정평가액
8억 1,000만원
최저매각가격
6억 4,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
6,480만원(10%)
배당요구종기
2025.02.24
소재지(지번)
서울특별시 송파구 가락동 41-13
소재지(도로명)
서울특별시 송파구 양재대로64길 24
상세주소
공감지음41
토지 면적
32.05㎡9.7평
전용 면적
45.98㎡13.91평
물건비고
철근콘크리트구조 45.98㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 602호 | 전입23.06.19 기간미상 확정24.12.27 | 보증금3,000만원 차임220만원 배당미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2024.12.27
기준권리 · 2023-02-15
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "석촌중학교" 남동측 인근에 위치하고, 부근은
공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철3,5호선(오금역, 경찰병원역)이
소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사지붕 6층 건물 내 3층 302호 외 9개호로서,
외벽: 석재붙임 및 일부 벽돌붙임 마감 등.
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호: 샷시창임.
4) 토지의 용도
본건(일련번호 1-10)은 단지형다세대주택으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 기타 참고사항
난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 승강기 등이 구비되어있음.
6) 건물 구조
본건 소재 토지는 대체로 장방형의 토지로서, 단지형다세대주택 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 소재 토지는 세로각지에 접하며, 도로상태 보통임.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:
77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
없 음.
