전주지방법원 정읍지원·2024타경32786·물번 1·진행

전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리 242-1

토지 820㎡

대지대항력선순위일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
4,078만원40,782,700원
감정가1억 1,890만원
보증금 (10%)407만원
담당계 경매1계 · 063-570-1112
접수일자 2024.08.25개시결정 2024.09.05매각기일 2026.06.08
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경32786
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2024.08.25
개시결정일자
2024.09.05
담당계
경매1계 · 063-570-1112
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형
구분성명구분성명
상대방겸소유자신청인겸소유자
임차인압류권자
가등기권자교부권자
신청인
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 11회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.07.07매각기일경매법정118,900,000원유찰
22025.08.18매각기일경매법정83,230,000원유찰
32025.09.29매각기일경매법정58,261,000원유찰
42025.11.10매각기일경매법정40,783,000원매각
52025.11.17매각결정기일경매법정-최고가매각허가결정
62025.12.05매각결정기일경매법정-최고가매각허가취소결정
72026.02.02매각기일경매법정118,900,000원유찰
82026.03.16매각기일경매법정83,230,000원유찰
92026.04.27매각기일경매법정58,261,000원유찰
102026.06.08매각기일경매법정40,782,700원진행
112026.06.15매각결정기일경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리 242-1443㎡
2토지전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리 242-3377㎡
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
6,423만 5,000원
최저매각가격
4,078만 2,700원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
407만 8,270원(10%)
배당요구종기
2024.12.09
소재지(지번)
전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리 242-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 820㎡]
토지 면적
820㎡
전용 면적
443㎡
물건비고
지목: 대 면적: 443㎡
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
5,466만 5,000원
최저매각가격
4,078만 2,700원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
407만 8,270원(10%)
배당요구종기
2024.12.09
소재지(지번)
전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리 242-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 820㎡]
토지 면적
820㎡
전용 면적
377㎡
물건비고
지목: 대 면적: 377㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
1. 일괄매각 2. (토지만 매각)목록2. 지상에 소재하는 소유자 미상의 건물은 매각에서 제외, 지상에 소재하는 건물로 인하여 소유권 제한받는 경우의 가격은 43,732,000원임 3. 목록1은 '주거나지', 목록2는 '대(단독주택)'로 이용중
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인부동산표시 제2호 일부
전입24.05.30
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리 소재 "신태인역" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택과 미개발나지 등이 혼재하는 읍소재지내 주택지대입니다.
2) 교통상황
대상 토지까지 소형차량 접근이 가능하며, 인근에 공용터미널과 신태인역이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
기호 1,2)는 각각 사다리형의 토지로서 조사일 현재 기호1)은 주거나지, 기호2)는 "대(단독주택)"으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호 1)은 북서측으로 폭 약2미터, 기호2)는 북서측으로 폭 약2미터, 서측으로 폭 약1-2미터 의 도로에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
기호 1,2)는 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 기타 참고사항
대상토지 기호 2) 토지상에 별첨 "사진용지"와 같이 권리관계 미상의 제시외 건물이 소재 합니다.
7) 기타 참고사항
--
8) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
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