1 / 10
대구지방법원·2025타경8356·물번 2·진행
경상북도 청도군 이서면 칠엽리 산135-1
토지 19835㎡
임야대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 24%
714만원7,142,000원
감정가2,975만원
보증금 (10%)71만원
담당계 경매9계 · 757-6661(구내:661)
접수일자 2025.06.13개시결정 2025.06.16청구금액 5,852,657원매각기일 2026.06.16
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경8356 | 경상북도 청도군 이서면 산146 | 4,204,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경8356 | 경상북도 청도군 이서면 칠엽리 산135-1 | 7,142,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경8356
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.13
개시결정일자
2025.06.16
담당계
경매9계 · 757-6661(구내:661)
청구금액
5,852,657원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.18 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 29,752,500원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.23 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 20,826,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.22 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 14,578,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.04.13 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 14,578,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.15 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 10,204,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.16 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 7,142,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 신관지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경상북도 청도군 이서면 칠엽리 산135-1 | 19835㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
2,975만 2,500원
최저매각가격
714만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
71만 4,200원(10%)
배당요구종기
2025.08.28
소재지(지번)
경상북도 청도군 이서면 칠엽리 산135-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 19,835㎡]
토지 면적
19835㎡
전용 면적
19835㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 19835㎡
07
특이사항
맹지임. 분묘 소재 가능성 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2020-07-20 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 이서면 문수리 '문수지' 북서측 인근(일련번호 1)) 및 칠엽리 소재
'강정지' 서측 인근(일련번호 2))에 위치하며, 부근일대는 농경지, 자연림 등으로 형성되어
있음.
2) 교통상황
일련번호 1),2) : 본건까지 차량출입이 불가능하며, 제반 교통상황은 다소 불편함.
3) 형상 및 이용상태
ㆍ일련번호 1) : 대체로 북동측하향 급경사지대 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
ㆍ일련번호 2) : 대체로 북동측하향 급경사지대 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1),2) : 지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
ㆍ일련번호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴,
젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용
산지<산지관리법>.
ㆍ일련번호 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴
사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부
사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보
전산지<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>.
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.