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창원지방법원 통영지원·2025타경20552·물번 1·매각
경상남도 거제시 상동동 684
토지 827㎡250.17평
전맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 25%
2억 3,634만원236,346,000원
낙찰가감정가 대비 30%
2억 7,860만원
감정가9억 4,206만원
보증금 (10%)2,363만원
담당계 경매7계 · 055-640-8512
접수일자 2025.01.15개시결정 2025.01.16청구금액 962,910,470원매각기일 2026.05.18
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경20552 | 경상남도 거제시 상동동 684 | 236,346,000원 | 매각 |
| 물번 2 | 2025타경20552 | 경상남도 거제시 상동동 688-2 | 149,955,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경20552
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.15
개시결정일자
2025.01.16
담당계
경매7계 · 055-640-8512
청구금액
962,910,470원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.15 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 942,068,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.27 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 753,654,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.01 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 602,923,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.12 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 482,338,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.06 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 337,637,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.18 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 236,346,000원 | 매각매각 278,600,000원입찰 1명 |
| 7 | 2026.05.26 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026.07.02 | 대금지급기한 | 1층 경매7계 | - | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 거제시 상동동 684 | 답 | 827㎡250.17평 | |
| 4 | 토지 | 경상남도 거제시 상동동 690-5 | - | - |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
8억 549만 8,000원
최저매각가격
2억 3,634만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.18 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
2,363만 4,600원(10%)
배당요구종기
2025.03.31
소재지(지번)
경상남도 거제시 상동동 684
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 827㎡]
토지 면적
827㎡250.17평
전용 면적
827㎡250.17평
물건비고
지목: 답
면적: 827㎡
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
전
감정평가액
9억 4,206만 8,000원
최저매각가격
2억 3,634만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.18 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
2,363만 4,600원(10%)
배당요구종기
2025.03.31
소재지(지번)
경상남도 거제시 상동동 684
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 827㎡]
토지 면적
827㎡250.17평
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각.
07
특이사항
-일괄매각. 현황 '휴경지'임. 지적도상 맹지임.
-[목록1] 제시외 수목(매실나무 20주) 매각 포함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 상동동 '거제고현초등학교' 남동측 인근에 소재하는 토지로서 주위는 단독주택, 공공시설농경지, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호 1: 장방형 평지의 토지로서, 현황 '휴경지'상태임.
기호 2~4: 사다리형 평지의 토지로서, 현황 '휴경지'상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호1 : 본건은 지적도상 맹지이나 북동측으로 현황'도로'인 세로(가)도로가 개설되어 있음.
기호2,3 : 본건은 지적도상 맹지이나 남서측으로 현황'도로'인 세로(불)도로가 개설되어 있음.
기호4 : 본건은 지적도상 맹지이나 북서측으로 현황'도로'인 세로(가)도로가 개설되어 있음.
5) 공법상 제한사항
기호1: 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 기반시설부담구역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호2,4: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호3: 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 기반시설부담구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
기호1 지상에 제시외수목이 소재함.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
-임대관계 : 미상임.
-기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 기타 참고사항 참조바람.