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인천지방법원·2025타경886·물번 1·진행
인천광역시 연수구 송도동 13-58 송도코스테이주건축물 1동 1층121호
전유 76.88㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 100%
11억 5,000만원1,150,000,000원
감정가11억 5,000만원
보증금 (10%)1억 1,500만원
담당계 경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
접수일자 2025.03.14개시결정 2025.03.17청구금액 1,022,820,912원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2025타경886
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.14
개시결정일자
2025.03.17
담당계
경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
청구금액
1,022,820,912원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 임금채권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 219호 법정 | 1,150,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 409호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 연수구 송도동 13-58 송도코스테이주건축물 1동 1층121호 | 전용 76.88㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
11억 5,000만원
최저매각가격
11억 5,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1억 1,500만원(10%)
배당요구종기
2025.06.16
소재지(지번)
인천광역시 연수구 송도동 13-58
소재지(도로명)
인천광역시 연수구 하모니로 271
상세주소
송도코스테이주건축물 1동 1층121호
토지 면적
-
전용 면적
76.88㎡
물건비고
철근콘크리트구조 76.8814㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 1동 1층121호 | 전입24.04.30 기간2024.04.21.~2026.04.20. 확정미상 | 보증금300만원 차임30만원 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
점포임차인
- 임대기간
- 2024.04.21.~2026.04.20.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-04-12 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 ""인천대학교 송도캠퍼스"" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 있는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 9층건물 내 1층 121호로서,
(사용승인일 : 2021.6.21.)
외벽: 몰탈 위 페인트 마감 등
창호: 알미늄 창호 임.
4) 토지의 용도
제2종근린생활시설 일반음식점 임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수시설, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비되어 있음.
6) 건물 구조
세장형의 가까운 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 노폭 약 35미터, 남동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
준공업지역(2014-02-03), 준주거지역(2014-02-03), 제1종지구단위계획구역(2010-01-27)(바이오단지), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중2-316,317호선)(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2009-08-19)(인천대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-04-19)((가칭)인천대학교 송도캠퍼스 제2부지 예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2009-08-19)(인천대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-04-19)((가칭)인천대학교 송도캠퍼스제2부지 예정지 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
현재 공실 상태임.