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수원지방법원·2025타경55606·물번 1·진행
경기도 용인시 기흥구 언남동 500 초원마을성원상떼빌 206동 20층2004호
전유 105.68㎡31.97평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
4억 2,700만원427,000,000원
감정가6억 1,000만원
보증금 (10%)4,270만원
담당계 경매5계 · (031)210-1265
접수일자 2025.04.16개시결정 2025.04.17청구금액 461,835,754원매각기일 2026.07.03
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경55606
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.16
개시결정일자
2025.04.17
담당계
경매5계 · (031)210-1265
청구금액
461,835,754원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 승계인 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.27 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 610,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.03 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 427,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.10 | 매각결정기일 | 광교 신청사 제102호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 용인시 기흥구 언남동 500 초원마을성원상떼빌 206동 20층2004호 | - | 전용 105.68㎡31.97평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6억 1,000만원
최저매각가격
4억 2,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
4,270만원(10%)
배당요구종기
2025.07.02
소재지(지번)
경기도 용인시 기흥구 언남동 500
소재지(도로명)
경기도 용인시 기흥구 기흥로116번길 100
상세주소
초원마을성원상떼빌
토지 면적
-
전용 면적
105.68㎡31.97평
물건비고
철근콘크리트구조
105.6821㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입19.11.15 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 2 | 주거임차인 | 전부 | 전입13.05.08 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2006-08-11
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 <언남초등학교> 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 20층 2004호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.
4) 토지의 용도
아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰, 인근 주민에의 탐문 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 실내 소화전, 승강기설비, CCTV, 주차장 등입니다.
6) 건물 구조
등고 평탄하게 부지조성한 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
북측으로 노폭 약 25미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(2015-09-16)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : -