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인천지방법원 부천지원·2025타경34695·물번 1·진행
경기도 김포시 구래동 6886-4 메트로타워 예미지 104동 19층1903호
전유 78.91㎡ · 토지 35.52㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 8,850만원388,500,000원
감정가5억 5,500만원
보증금 (10%)3,885만원
담당계 경매3계 · (032)320-1133
접수일자 2025.10.15개시결정 2025.10.16청구금액 450,751,865원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2025타경34695
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.15
개시결정일자
2025.10.16
담당계
경매3계 · (032)320-1133
청구금액
450,751,865원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.23 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 555,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 388,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 김포시 구래동 6886-4 메트로타워 예미지 104동 19층1903호 | 전용 78.91㎡ 대지권 35.52㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5억 5,500만원
최저매각가격
3억 8,850만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
3,885만원(10%)
배당요구종기
2026.01.05
소재지(지번)
경기도 김포시 구래동 6886-4
소재지(도로명)
경기도 김포시 솔터로 22
상세주소
메트로타워 예미지 104동 19층1903호
토지 면적
35.52㎡
전용 면적
78.91㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "구래역(김포골드)" 남동측으로 근접하여 위치하며 주위 일대는 동류형의 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하여 제반교통상황 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 46층건내 제19층 제1903호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감등. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시 창호등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음.
6) 건물 구조
광평수의 아파트 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지내 도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25m~30m)(2014.11.27) (접함), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종제한), 성장관리권역, 철도보호지구(2019-07-26), 택지개발지구(김포신도시택지개발),하수처리구역 (양촌처리분구), 토지거럐계약에관한허가구역
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.