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대구지방법원 대구서부지원·2025타경31793·물번 1·진행
대구광역시 서구 평리동 1087-7
토지 215.5㎡ · 건물 128.7㎡
다가구주택일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
3억 5,262만원352,624,000원
감정가10억 2,805만원
보증금 (10%)3,526만원
담당계 경매3계 · 053) 570 - 2303
접수일자 2025.09.05개시결정 2025.09.08청구금액 120,331,540원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경31793
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.05
개시결정일자
2025.09.08
담당계
경매3계 · 053) 570 - 2303
청구금액
120,331,540원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 전세권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.10 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 1,028,058,320원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.10 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 719,641,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.14 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 503,749,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 352,624,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 대구광역시 서구 평리동 1087-7 | 128.7㎡ | |
| 2 | 토지 | 대구광역시 서구 평리동 1087-7 | 215.5㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
다가구주택
감정평가액
3억 2,552만 8,320원
최저매각가격
3억 5,262만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
3,526만 2,400원(10%)
배당요구종기
2025.12.08
소재지(지번)
대구광역시 서구 평리동 1087-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 215.5㎡] [건물 128.7㎡]
토지 면적
215.5㎡
전용 면적
128.7㎡
물건비고
철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상4층 다가구주택(8가구)
1층 계단실 14㎡
2층 다가구주택(3가구) 128.7㎡
3층 다가구주택(3가구) 128.7㎡
4층 다가구주택(2가구) 119.86㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
7억 253만원
최저매각가격
3억 5,262만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
3,526만 2,400원(10%)
배당요구종기
2025.12.08
소재지(지번)
대구광역시 서구 평리동 1087-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 215.5㎡] [건물 128.7㎡]
토지 면적
215.5㎡
전용 면적
215.5㎡
물건비고
지목: 대
면적: 215.5㎡
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 101호 | 전입25.04.22 기간2025.4.23.~2026.5.22. 확정미상 | 보증금100만원 차임28만원 배당25.11.21 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 301호 | 전입24.05.03 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 주거임차인 | 303호 | 전입11.03.10 기간미상 확정미상 | 보증금3,500만원 차임15만원 배당11.03.10 | 미상 | |
| 4 | 주거임차인 | 205호 | 전입24.07.11 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 5 | 주거전세권자 | 203호 | 전입10.06.19 기간2010.6.19.~2012.6.18. 확정미상 | 보증금3,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 6 | 주거임차인 | 501호 | 전입24.07.23 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 7 | 주거임차인 | 203호 | 전입20.03.25 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:임대차 관계는 알 수 없음 OOO:임차인 이상봉의 자녀임 OOO:임대차 관계는 알 수 없음 OOO:2025.12.22. 전세권을 포기하는 사실확인서를 제출함 OOO:임대차 관계는 알 수 없음 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 배당요구일
- 2025.11.21
- 임대기간
- 2025.4.23.~2026.5.22.
주거임차인
주거임차인
- 배당요구일
- 2011.03.10
주거임차인
주거전세권자
- 임대기간
- 2010.6.19.~2012.6.18.
주거임차인
주거임차인
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2007-09-18 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 '서구청' 북서측 근가리에 위치하며 부근은 일반주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 근거리에 버스승강장 등이 위치하여 재반교통사정 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건 토지는 세로장방형 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 토지 북측으로 세로에 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건으로
외벽:돌붙임. 페인트 마감,
내벽:벽지 등 내장마감재 마감,
바닥:장판지 등 내장바닥재 마감,
창호:새시창호 마감.
2) 토지의 용도
다가구주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 난방설비.
4) 기타 참고사항
없 음.
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음.