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대구지방법원·2025타경8403·물번 1·진행
경상북도 경산시 와촌면 계전리 233
토지 2000㎡
답지분매각
최저매각가격감정가 대비 34%
5,013만원50,133,000원
감정가1억 4,616만원
보증금 (10%)501만원
담당계 경매1계 · 757-6771(구내:771)
접수일자 2025.06.18개시결정 2025.06.19청구금액 48,999,204원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경8403
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.18
개시결정일자
2025.06.19
담당계
경매1계 · 757-6771(구내:771)
청구금액
48,999,204원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.25 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 146,160,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.22 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 102,312,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.13 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 71,618,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.10 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 50,133,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경산시 와촌면 계전리 233 | 2000㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 4,616만원
최저매각가격
5,013만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
501만 3,300원(10%)
배당요구종기
2025.08.29
소재지(지번)
경상북도 경산시 와촌면 233
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2000㎡ 갑구2번 송태훈 10분의 9 지분 전부]
토지 면적
2000㎡
전용 면적
2000㎡
물건비고
지목: 답
면적: 2000㎡
지분: 갑구2번 송태훈 10분의 9 지분 전부
07
특이사항
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환),
지분매각(공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 와촌면 계전리 소재 ""계전1리마을회관"" 북측 근거리에 위치하며,
부근일대는 경지정리된 농경지대로서 답, 전, 과수원 및 농가주택 등으로 형성되어
있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 교통여건 등으로 보아 제반교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
세로장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, '답'으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 북동측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
(1) 임대관계 : 미상입니다.
(2) 기 타 : 없습니다.