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대전지방법원 공주지원·2025타경66·물번 1·진행
충청남도 공주시 정안면 태성리 129-1
토지 1226㎡370.87평
답농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
6,424만원64,249,780원
감정가1억 3,112만원
보증금 (10%)642만원
담당계 경매2계 · 041)840-5743
접수일자 2025.05.15개시결정 2025.05.27청구금액 93,637,470원매각기일 2026.07.07
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경66
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.15
개시결정일자
2025.05.27
담당계
경매2계 · 041)840-5743
청구금액
93,637,470원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 205호 경매법정 | 131,122,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 205호 경매법정 | 91,785,400원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각기일 | 205호 경매법정 | 64,249,780원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 205호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 공주시 정안면 태성리 129-1 | 답 | 336㎡101.64평 | |
| 2 | 토지 | 충청남도 공주시 정안면 태성리 129-6 | 답 | 434㎡131.29평 | |
| 3 | 토지 | 충청남도 공주시 정안면 태성리 137-1 | 답 | 158㎡47.8평 | |
| 4 | 토지 | 충청남도 공주시 정안면 태성리 137-2 | 도로 | 63㎡19.06평 | |
| 5 | 토지 | 충청남도 공주시 정안면 태성리 137-3 | 도로 | 97㎡29.34평 | |
| 6 | 토지 | 충청남도 공주시 정안면 태성리 137-5 | 답 | 73㎡22.08평 | |
| 7 | 토지 | 충청남도 공주시 정안면 태성리 137-6 | 도로 | 65㎡19.66평 |
06
물건기본정보(1/7)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
4,099만 2,000원
최저매각가격
6,424만 9,780원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
205호 경매법정
매수신청보증금
642만 4,978원(10%)
배당요구종기
2025.08.12
소재지(지번)
충청남도 공주시 정안면 129-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,226㎡]
토지 면적
1226㎡370.87평
전용 면적
336㎡101.64평
물건비고
지목: 답
면적: 336㎡
06
물건기본정보(2/7)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
5,294만 8,000원
최저매각가격
6,424만 9,780원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
205호 경매법정
매수신청보증금
642만 4,978원(10%)
배당요구종기
2025.08.12
소재지(지번)
충청남도 공주시 정안면 129-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,226㎡]
토지 면적
1226㎡370.87평
전용 면적
434㎡131.29평
물건비고
지목: 답
면적: 434㎡
06
물건기본정보(3/7)
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
1,927만 6,000원
최저매각가격
6,424만 9,780원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
205호 경매법정
매수신청보증금
642만 4,978원(10%)
배당요구종기
2025.08.12
소재지(지번)
충청남도 공주시 정안면 129-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,226㎡]
토지 면적
1226㎡370.87평
전용 면적
158㎡47.8평
물건비고
지목: 답
면적: 158㎡
06
물건기본정보(4/7)
물건번호
4
물건용도
도로
감정평가액
252만원
최저매각가격
6,424만 9,780원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
205호 경매법정
매수신청보증금
642만 4,978원(10%)
배당요구종기
2025.08.12
소재지(지번)
충청남도 공주시 정안면 129-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,226㎡]
토지 면적
1226㎡370.87평
전용 면적
63㎡19.06평
물건비고
지목: 도로
면적: 63㎡
06
물건기본정보(5/7)
물건번호
5
물건용도
도로
감정평가액
388만원
최저매각가격
6,424만 9,780원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
205호 경매법정
매수신청보증금
642만 4,978원(10%)
배당요구종기
2025.08.12
소재지(지번)
충청남도 공주시 정안면 129-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,226㎡]
토지 면적
1226㎡370.87평
전용 면적
97㎡29.34평
물건비고
지목: 도로
면적: 97㎡
06
물건기본정보(6/7)
물건번호
6
물건용도
답
감정평가액
890만 6,000원
최저매각가격
6,424만 9,780원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
205호 경매법정
매수신청보증금
642만 4,978원(10%)
배당요구종기
2025.08.12
소재지(지번)
충청남도 공주시 정안면 129-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,226㎡]
토지 면적
1226㎡370.87평
전용 면적
73㎡22.08평
물건비고
지목: 답
면적: 73㎡
06
물건기본정보(7/7)
물건번호
7
물건용도
도로
감정평가액
260만원
최저매각가격
6,424만 9,780원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
205호 경매법정
매수신청보증금
642만 4,978원(10%)
배당요구종기
2025.08.12
소재지(지번)
충청남도 공주시 정안면 129-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,226㎡]
토지 면적
1226㎡370.87평
전용 면적
65㎡19.66평
물건비고
지목: 도로
면적: 65㎡
07
특이사항
일괄매각. 목록1~3,6 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 정안면 태성리 소재 세칭 '아랫개치마을' 서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 단독주택, 임야등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1,2,3,6) : 부정형 완경사지로서 답으로 이용중임.
기호(4,5,7) : 부정형 완경사지로서 도로임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1,2,3,6) : 본건 동측으로 진입로(기호4,5,7)가 소재함.
기호(4,5,7) : 본건이 도로임.
5) 공법상 제한사항
기호(1,2,3,6) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>등임.
기호(4,5,7) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>임.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
- 임대관계는 미상임.