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인천지방법원 부천지원·2025타경3772·물번 1·진행
경기도 부천시 오정구 오정동 615-17 고려주택 3동 2층2호
전유 40.41㎡ · 토지 41.37㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 3,000만원130,000,000원
감정가1억 3,000만원
보증금 (10%)1,300만원
담당계 경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
접수일자 2025.09.11개시결정 2025.09.12청구금액 61,479,398원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3772
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.11
개시결정일자
2025.09.12
담당계
경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
청구금액
61,479,398원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 별관122호 법정 | 130,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 별관122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 오정구 오정동 615-17 고려주택 3동 2층2호 | 전용 40.41㎡ 대지권 41.37㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 3,000만원
최저매각가격
1억 3,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
별관122호 법정
매수신청보증금
1,300만원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
경기도 부천시 오정구 오정동 615-17
소재지(도로명)
경기도 부천시 오정구 상오정로 60-7
상세주소
고려주택 3동 2층2호
토지 면적
41.37㎡
전용 면적
40.41㎡
물건비고
벽돌조
40.41㎡
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특이사항
공부상 2층 2호로 등재되어 있으나 현황 출입문표시는 202호로 표기되어 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2020-05-20 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재 "오정구청" 남서측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,연립주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
1991년 6월 26일 사용승인을 받은 벽돌조 슬래브지붕 2층건중 제2층 제2호로 외벽:적벽돌 및 치장타일붙임마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용되고 있음.
5) 기타 참고사항
위생설비,상하수도설비,난방설비등 되어있음.
6) 건물 구조
1필지 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.
7) 토지의 형상
서측으로 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).
9) 기타 참고사항
본건은 의뢰목록 및 공부상 "2층 2호"로 등재되어있으나 현황 출입문표시는 "202호로 표기되어있음.
10) 임대관계
본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.